桃園市桃園區 樓中樓 0120當代名廈.樓中樓.車位|三代同堂宅.大有生活圈

最近更新:2021-01-02 15:54:37
一零四法拍網-林代書 的物件共 607
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  • 法拍價 : 1,568.8 (約 16.38 萬/坪)
  • 物件編號:109竹47297聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民富九街79-4號10,11樓
  • 面積:建物:316.700㎡ (約95.8坪)土地:51.900㎡ (約15.7坪) 參考資料
  • 單價:4.95 萬/㎡ (約 16.38 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 17 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 10.11

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  • 建物格局:5 房 / 3 廳 / 4 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:30 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109竹47297
    公告地址:
    桃園市桃園區民富九街79-4號10,11樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:95.80坪
    使用坪數:95.80坪【主建物:72.20坪;附屬:5.80坪;車位:0坪
            ;公設:17.7坪;增建:4.3坪】
    完工日期:79.11.30
    公告地坪:15.7
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/10/16 【2001萬】點交 → 流標
    第2拍 108/11/06 【1600.8萬】點交 → 流標
    第3拍 108/11/27 【1280.7萬】點交 → 流標
    公告應買(截止日 109/03/03) 【1280.7萬】→流標
    第4拍 109/01/15 【1152.7萬】點交 →流標:案號:108竹1634
    第二輪:
    第1拍 110/01/20 【1568.8萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1256萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1005萬】→時間未定
    類型︰
    樓中樓/電梯大樓
    樓層/總層:
    10.11層/共17樓
    鄰近學區︰  
    大有國中、大有國小
    鄰近交通︰   
    近桃園南崁交流道,大業路口有桃園客運105號(桃園-大有路)。
    生活機能︰
    大坪數戶數單純、樓中樓設計。
    近河濱公園與虎頭山運動公園,至新光三越百貨公司不用五分鐘. 休閒運動,假日
    逛街購物,實在真便利。
    ~
    社區位於民富九街,屬大有生活圈,大有街周邊商家林立,沿寶山街可至寶山市
    場,日常採買不是問題,步行至大有國中、國小與新光三越百貨僅需3~5分鐘。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後,依現況點交。
    2.增建位於建物經地政人員進入檢視屋內位於客廳上方11樓有增建,該增建部分
      無獨立出入口。
    3.復環視觀察屋內僅擺放少許雜物,現應為無人居住之空屋。惟11樓主臥室入口
      天花板有油漆剝落痕跡,請應買人注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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