桃園市桃園區 別墅 0120花町別墅.日式風格.中庭花園|24H保全.鄰藝文特區

最近更新:2021-01-02 17:36:41
一零四法拍網-林代書 的物件共 602
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  • 法拍價 : 2,584
  • 物件編號:109新62653聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路987巷11弄6號5層樓
  • 面積:建物:220.500㎡ (約66.7坪)土地:80.990㎡ (約24.5坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4+5

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 4 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:16 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:車庫 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109新62653
    公告地址:
    桃園市桃園區中正路987巷11弄6號5層樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:66.70坪
    使用坪數:70.90坪【主建物:58.50坪;附屬:7.40坪;車位:0坪
            ;公設:0.8坪;增建:4.2坪】
    完工日期:94.01.25
    公告地坪:24.5
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/16 【3230萬】點交→流標
    第2拍 110/01/20 【2584萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2068萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    1+2+3+4+5層/共5樓
    鄰近學區︰  
    同德國中、同德國小
    鄰近交通︰   
    大興西路上即有公車站牌,和可直達台北的巴士;中山高速公路-中正北路閘道
    國道二號-大興西路交流道 桃園火車站-桃園客運-免費市民公車
    生活機能︰
    本案基地面積近600坪,鄰近中正藝文特區,四周是6米內的巷道,戶數僅25戶。
    社區入口拉高到2樓,通往社區出入口的階梯不僅裝有步道燈光,階梯旁還種植高
    度適中的迎賓樹,營造出一股濃郁的寧適性住宅氣氛。
    ~
    在建築物立面外觀方面,採用最受國人普遍歡迎的斜屋頂式樣,色調則採灰色系,
    窗櫺部分一律為墨綠色,這樣的設計不僅質樸耐看,而且也耐髒,視覺效果頗佳。
    在中庭花園部分,每戶住家門前都有一小塊花圃,已預先做好植栽,植栽的高度
    以剛好可以遮擋客廳窗櫺為準。
    ~
    中庭為一長方形步道,設置了可供休憩的木質公園椅、造型優美的路燈,以及矮竹
    水池端景等,加上每戶住家的鍛造門牌,整體簡單典雅。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後,依現況點交。
    2.債務人之妻在場稱本件標的係債務人及家人自住,5樓木地板有些許突起,有增建
      為第五層夾層,並稱本件標的無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損
      及非自然死亡之情形。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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