新北市淡水區 電梯大樓 0120學府名園.邊間.採光四房車｜近英專夜市.淡水捷運

■案件內容介紹
公告案號：109士金一217
公告地址：
新北市淡水區學府路32巷12號6樓
公告建坪： 
權狀坪數：67.28坪
使用坪數：67.28坪【主建物：42.05坪；附屬：8.51坪；車位：11.88坪
        ；公設：4.84坪；增建：0坪】
完工日期：83.10.13
公告地坪：8.55坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/01/20 【1175萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【940萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【752萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
6層/共16樓
鄰近學區︰  
淡水國小、淡水國中
鄰近交通︰   
距離淡水捷運288公尺。
生活機能︰
戶數少，隔壁就是全聯社，生活機能非常方便 交通便利 鄰近英專夜市 高樓美景無限
近捷運，生活機能佳，大樓附近便利商店購物便利，高樓層視野良好，看出海口，戶
數最小是三房，最大為四房，社區組成多為家庭。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.查封時，據債務人稱現由其與家人自行使用。
3.據債務人稱有一車位，位於地下2樓編號7。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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