新北市新店區 電梯大樓 0508美麗心殿.邊間.低公設4房｜優質社區.鄰安坑捷運(未

■案件內容介紹
公告案號：109天13029
公告地址：
新北市新店區安民街121巷6號2樓-3
公告建坪： 
權狀坪數：44.46坪
使用坪數：44.46坪【主建物：28.24坪；附屬：7.51坪
             ；公設：8.71坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期：84.10.14
公告地坪：5.27坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/02/02 【1595萬】點交→流標
公告應買(截止日 110/05/08)【1595萬】→公告中
第2拍 000/00/00 【1276萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1021萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共16樓
鄰近學區︰  
安坑國小，安康國中
鄰近交通︰   
未來安坑捷運站
北二高安坑交流接軌信義計劃區、內湖南港汐止科學園區
中安快速道路連接水源快速路，敦南商圈近在眼前
北二高連接台64、65快速道路連接新北市新店、土城、雙和、 新莊地區
 安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈
生活機能︰
大基地面積、中庭花園、24小時管理佳、位處安民街121巷鬧中取靜、生活機能
相當便利、社區質感佳、社區大門前機車停車方便、總戶數350戶、規劃2~4房
、高樓層景觀視野極佳、面山景或中庭、部分戶數大露台使用空間。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.本院現場履勘時在場債務人稱，現由其與家屬自住使用中，房屋無增建，又據管
  委會人員稱未附停車位。本件拍定後點交。
3.履勘時在場債務人稱，客廳有露台外推做房間使用；主臥室牆面有地震裂痕但已
  自行修補；廁所管線與露台下方有些微漏水，請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共其使用分區為係住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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