桃園市桃園區 電梯大樓 0202巴黎富邑.巴洛克三房車|金字塔中庭.藝文特區

最近更新:2021-01-10 10:33:19
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  • 法拍價 : 683.2 (約 11.22 萬/坪)
  • 物件編號:106梅66175二聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):天祥五街23號4樓-2
  • 面積:建物:201.220㎡ (約60.87坪)土地:14.240㎡ (約4.31坪) 參考資料
  • 單價:3.4 萬/㎡ (約 11.22 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 22 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:22 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:106梅66175二
    公告地址:
    桃園市桃園區天祥五街23號4樓-2
    公告建坪: 
    權狀坪數:60.87坪
    使用坪數:60.87坪【主建物:28.19坪;附屬:3.45坪;公設:29.23坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:88.01.11
    公告地坪:4.31
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/06/16 【854萬】點交 →流標
    第2拍 110/02/02 【683.2萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【547萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    4層/共22樓
    鄰近學區︰  
    同安國小、經國國中
    鄰近交通︰   
    近機場捷運綠線.南崁交流道只要5分鐘.
    未來五楊快速道路桃園交流道只要8分鐘,
    社區外有台北直達車站牌及免費市民公車and桃園客運站牌
    生活機能︰
    外觀為橘色巴洛克風格,是經國路明顯地標,社區管理嚴謹,每日有人到府收垃圾
    ,社區住戶優質,有上市公司老闆,敏盛醫師,生活機能好,交通便利
    貝律銘金字塔中庭,中庭1100坪,基地總面積2000坪,社區幼稚園.麗池中西式餐廳
    .巴洛克外牆及B1五星級豪華俱樂部。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物由第三人曾光華承租,租期至民國110年到期,每月租金8000元,無押租金,
    2.車位不特定,停車位編號未於建物謄本登記簿中載明,且謄本內未載明停車場用途
      ,是否合於建築法規使用請應買人自行查明,拍定後應買人不得以停車位有無為由
      請求撤銷其拍定,請應買人注意。
    3.本件拍定後僅就建物依現況點交,其餘部分(含停車位)不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共其使用分區為係住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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