桃園市蘆竹區 電梯大樓 0120麗寶經典.高樓.兩戶|飯店式管理.南崁名宅

最近更新:2021-01-10 15:40:35
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  • 法拍價 : 1,675 (約 23.03 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109助六78聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):奉化路196號12樓-2
  • 面積:建物:240.430㎡ (約72.73坪)土地:36.850㎡ (約11.15坪) 參考資料
  • 單價:6.97 萬/㎡ (約 23.03 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 12

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:20 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109助六78
    公告地址:
    桃園市蘆竹區奉化路196號12樓-2
    公告建坪: 
    權狀坪數:72.73坪
    使用坪數:72.73坪【主建物:45.28坪;附屬:4.89坪
           ;公設:22.56坪;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:89.09.14
    公告地坪:11.15
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/20 【1675萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1340萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1072萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    12層/共12樓
    鄰近學區︰  
    光明國小、光明國中
    鄰近交通︰   
    開車3分鐘可直上中山高交流道.距離機場也只要10分鐘。
    生活機能︰
    麗寶經典奉化路經典名宅.近光明國小.
    公園:八號公園、社區美中庭、安親班、米蘭音樂教室
    游泳池SPA、健身房、網路教室、會議室、商務交誼咖啡館 撞球室、社區維多利亞式
    美中庭,飯店式管理,是高級世外美桃源。
    法院筆錄節錄重點內容
    1. 196號12樓-2與12樓-3建物部份內部打通使用,故併予拍賣。
    2.現由第三人張X云占有使用中,據第三人張X云陳述其與債務人之間訂有租賃契約
    ,租期至113年1月30日止,故拍定後不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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