新北市林口區 電梯大樓 0421亞昕紅玫瑰園.採光三房車|鄰運動公園.捷運.商場

最近更新:2021-04-10 09:37:57
一零四法拍網-林代書 的物件共 334
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  • 法拍價 : 1,080 (約 22.06 萬/坪)
  • 物件編號:109板金二387聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):公園路35號3樓-1
  • 面積:建物:161.820㎡ (約48.95坪)土地:24.030㎡ (約7.27坪) 參考資料
  • 單價:6.67 萬/㎡ (約 22.06 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:15 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109板金二387
    公告地址:
    新北市林口區公園路35號3樓-1
    公告建坪:
    公告權狀坪數:48.95坪
    公告使用坪數:48.95坪【主建物:27.65坪;附屬:4.89坪
                               ;公設:11.66坪;車位:4.75坪;增建:0坪】
    完工日期:94.11.15
    公告地坪:7.27
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/27 【1350萬】點交→停拍(條件變更)
    第1拍 110/03/10 【1350萬】點交→停拍(條件變更)
    第1拍 110/03/31 【1350萬】不點交→流標
    第2拍 110/04/21 【1080萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    3層/13樓
    鄰近學區︰  
    麗林國小、崇林國中
    鄰近交通︰
    近三重客運及台北客運公車路線、國道一號交流道
    位於交通樞紐,坐享四通八達的交通系統
    生活機能︰
    知名建設公司規劃完善社區,戶戶格局方正;採光.通風佳;中庭花園;管理嚴謹生
    活機能好,交通十分便利 一切以自然為本,強調環保、省能建築概念,不只將建築
    物進行綠化、美化,從建材選擇、通風、採光等設計皆以環保概為依據。
    ~
    園路周邊商業行為少,為較單純的住宅環境,生活採買可至文化一路的黃昏市場、
    傳統市場,或文化一、二路的「家佳樂」賣場。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後不點交。
    2.法院復定期現場執行,債務人倍好有限公司之法定代理人陳X勤陳稱該屋由債務
      人出租予其配偶許X瑜,租期自109年6月20日起至114年6月19日止,現由伊與家
      人共同居住使用,亦無足以影響交易情事等語,並有租約1紙附卷可參。

    3.嗣後債務人之法定代理人再陳報該屋亦於108年10月22日起無償提供其母吳碧
      居住並設籍於該屋,有民事陳報狀、法院執行筆錄附卷及戶籍謄本可參,本件
     
    不動產拍定後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為保護區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
     
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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