桃園市桃園區 商場店鋪 0504巴黎富邑.兆笙會館.含42車位|藝文特區.婚宴會館

最近更新:2021-04-12 07:18:35
一零四法拍網-林代書 的物件共 334
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  • 法拍價 : 1.1702 (約 6.18 萬/坪)
  • 物件編號:107義13634法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):經國路441號B1
  • 面積:建物:6256.160㎡ (約1892.49坪)土地:610.870㎡ (約184.79坪) 參考資料
  • 單價:1.87 萬/㎡ (約 6.18 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 22 層,地下 4 層 本物件所在樓層: B1+B2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:21 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:107義13634法
    公告地址:
    桃園市桃園區經國路441號B1
    桃園市桃園區天祥五街11號B1
    桃園市桃園區天祥五街23號B1
    公告建坪: 
    公告權狀坪數:1892.48坪
    公告使用坪數:1892.48坪【主建物:1297.24坪;附屬:0坪
                        ;公設:595.24坪;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:88.01.11
    公告地坪:184.79
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 109/06/16 【26937.2萬】部份點交→流標
    第2拍 109/07/28 【21549.9萬】部份點交→流標
    第3拍 109/08/25 【17240.1萬】部份點交→流標
    公告應買(截止日 109/12/03) 【17240.1萬】→流標
    第4拍 109/10/13 【15516.09萬】部份點交→流標
    第二輪:
    第1拍 110/02/02 【16250萬】點交→流標
    第2拍 110/04/06 【14625萬】→流標
    第3拍 110/05/04 【11702萬】→待拍
    第4拍 000/00/00 【9360萬】→時間未定
    類型︰
    會館/電梯大樓
    樓層/總層:
    B1+B2層/共22樓
    鄰近學區︰   
    同安國小、經國國中
    鄰近交通︰
    近機場捷運綠線.南崁交流道只要5分鐘.
    未來五楊快速道路桃園交流道只要8分鐘,
    社區外有台北直達車站牌及免費市民公車and桃園客運站牌
    生活機能︰
    之前為佔地2000坪國際級複合式休閒俱樂部,提供國際標準溫水游泳池、德國活水養
    生氣泡按摩池、健身房、三溫暖、烤箱、蒸氣室、韻律教室、美容SPA、餐飲等多項設
    施多元化服務,現已倒閉歇業。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.經本分署執行人員現場履勘,本件拍賣標的第 4136、4137 建物內部似有打通情形,
      均無人使用,目前建物內部有游泳池、三溫暖、健身房、餐廳等,並留有大量非屬拍
      賣標的之遺留物。
    2.經義務人之負責人曾X蘭表示,本件拍賣標的地下一樓停車位應有 42 個,車位編號
    分別為均無人使用,大約有 4 個停車位在地下二樓,上揭停車位編號未於建物謄本中
    記載,且謄本未載明用途係停車場,是否合於建築法規使用請應買人自行查明。
    3.車位編號分別為1、2、4、5、6、7、8、10、11、15、16、17、18、19、20、25、26
      、27、28、29、41、42、43、401、402、403、404、405、406、407、408、409、410
      、411、412、413、414、415、416、417、418、419。
    4.又編號及停車位數量僅供參考,投標人應自行查明注意是否屬實,倘有停車位亦不點
    交,應買人於拍定後不得以停車位有無或數量不符為由,請求本分署撤銷拍定。
    5.本件拍定後,4136 及 4137 建號依現況點交,其餘不點交。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為道路用地,住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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