新北市蘆洲區 公寓 0311鷺江街25巷.4樓.頂加|徐匯中學捷運7M.商圈

最近更新:2021-02-17 06:34:01
一零四法拍網-林代書 的物件共 370
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 620 (約 30.89 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109地24303聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):鷺江街25巷8號4樓
  • 面積:建物:66.350㎡ (約20.07坪)土地:17.220㎡ (約5.21坪) 參考資料
  • 單價:9.34 萬/㎡ (約 30.89 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:46 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109地24303
    公告地址:
    新北市蘆洲區鷺江街25巷8號4樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:20.07坪
    使用坪數:22.93坪【主建物:16.86坪;附屬:3.21坪
                   ;公設:0坪;車位:0坪;增建:2.86坪】
    完工日期:63.03.10
    公告地坪:5.21
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/04 【775萬】不點交→流標
    第2拍 110/03/11 【620萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【496萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4+5層/共4樓
    鄰近學區︰  
    三民完全中學、鷺江國小
    鄰近交通︰
    近徐匯蘆洲站和環狀線交會站,徐匯中學捷運站。
    ~
    由疏洪道可經三重上國道1號,或走台64線快速道路連接五股交流道中山高,方便
    往來新店、中和、板橋、八里等地區。
    生活機能︰
    蘆洲舊市區,周邊機能完善,鄰近民族路沿途小吃商家眾多。
    ~
    徐匯廣場,就位於捷運徐匯中學站共構大樓內,內有UNIQLO及各式美食餐廳。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.又查封時債務人不在場,嗣經本院囑請員警查明建物使用現況,據新北市政府警察局
    蘆洲分局函覆調查結果無法查知係由何人居住使用,則該建物之使用關係由拍定人自
    理,土地及建物拍定後均不點交。
    2.增建係未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記,
      且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。
    3.另該建物有部分占用鄰地(即同段191地號土地)面積7.73平方公尺,其占用權源不
      明,此部分法律關係由拍定人自理。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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