台北市士林區 住辦 0310凱旋名門.佰坪地下室.適倉儲|百齡右岸.河濱公園旁

最近更新:2021-02-21 16:21:13
一零四法拍網-林代書 的物件共 370
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  • 法拍價 : 2,518.4 (約 22.99 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109實57479聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大南路419號地下室
  • 面積:建物:362.120㎡ (約109.54坪)土地:66.900㎡ (約20.24坪) 參考資料
  • 單價:6.95 萬/㎡ (約 22.99 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:30 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109實57479
    公告地址:
    臺北市士林區大南路419號地下室
    公告建坪: 
    權狀坪數:109.54坪
    使用坪數:109.54坪【主建物:107.46坪;附屬:0坪
            ;公設:2.08坪;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:79.07.28
    公告地坪:20.24
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 107/10/24 【2472萬】點交→流標
    第2拍 107/11/21 【1979萬】點交→流標
    第3拍 107/12/19 【1584萬】點交→流標
    第3拍 108/03/25 【1584萬】點交→流標案號:107實35478
    第二輪:
    第1拍 110/02/03 【3148萬】點交→流標
    第2拍 110/03/10 【2518.4萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2015萬】→時間未定
    第4拍 000/00/00 【1612萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    B1層/共10樓
    鄰近學區︰  
    劍潭國小、百齡國中
    鄰近交通︰
    鄰承德路主要幹道,可上百齡橋接高速公路,南來北往,十分便捷。
    生活機能︰
    凱旋名門屬於住辦混和大樓,戶數相當單純。整棟皆為3併,共30戶,臨12米
    巷,出入便利,外觀為米白色二丁掛簡單不失高雅。
    低公設24小時管理免管理費,可住可辦彈性大,近捷運周圍有30多線公車行駛
    ,交通便利。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.履勘時檢視發現屋內擺滿物品、辦公室用品、辦公桌椅及書櫃等,牆壁有油漆嚴
      重剝落。
    3.債權人於同年12月3日陳報債務人作為倉庫使用。惟現在實際情形如何,仍請應
      買人自行查明注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三之二種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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