■案件內容介紹
公告案號:109實57479
公告地址:
臺北市士林區大南路419號地下室
公告建坪:
權狀坪數:109.54坪
使用坪數:109.54坪【主建物:107.46坪;附屬:0坪
;公設:2.08坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:79.07.28
公告地坪:20.24坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 107/10/24 【2472萬】點交→流標
第2拍 107/11/21 【1979萬】點交→流標
第3拍 107/12/19 【1584萬】點交→流標
第3拍 108/03/25 【1584萬】點交→流標案號:107實35478
第二輪:
第1拍 110/02/03 【3148萬】點交→流標
第2拍 110/03/10 【2518.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2015萬】→時間未定
第4拍 000/00/00 【1612萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
B1層/共10樓
鄰近學區︰
劍潭國小、百齡國中
鄰近交通︰
鄰承德路主要幹道,可上百齡橋接高速公路,南來北往,十分便捷。
生活機能︰
凱旋名門屬於住辦混和大樓,戶數相當單純。整棟皆為3併,共30戶,臨12米
巷,出入便利,外觀為米白色二丁掛簡單不失高雅。
低公設24小時管理免管理費,可住可辦彈性大,近捷運周圍有30多線公車行駛
,交通便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.履勘時檢視發現屋內擺滿物品、辦公室用品、辦公桌椅及書櫃等,牆壁有油漆嚴
重剝落。
3.債權人於同年12月3日陳報債務人作為倉庫使用。惟現在實際情形如何,仍請應
買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三之二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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