新北市中和區 辦公商業大樓 0303華中捷仕堡.整層商辦.6戶|環狀線捷運中和5M

最近更新:2021-02-08 16:54:29
一零四法拍網-林代書 的物件共 370
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  • 法拍價 : 4.1632 (約 43.2 萬/坪)
  • 物件編號:109板金職一386聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路二段228號4樓-1+-2+-3+-4+-5+-6
  • 面積:建物:3186.030㎡ (約963.77坪)土地:321.390㎡ (約97.22坪) 參考資料
  • 單價:13.07 萬/㎡ (約 43.2 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 19 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:22 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109板金職一386
    公告地址:
    新北市中和區中山路二段228號4樓-1+-2+-3+-4+-5+-6
    公告建坪: 
    權狀坪數:963.77坪
    使用坪數:963.77坪【主建物:600.62坪;附屬:29.49坪;公設:333.66坪
                      ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:87.11.20
    公告地坪:97.2
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/03 【52040萬】點交→流標
    第2拍 110/03/03 【41632萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【33306萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    4層/共19樓
    鄰近學區︰  
    中和國小、漳和國中
    鄰近交通︰
    1.走路五分鐘內即可到環狀線捷運中和站,與北市只有一橋之隔。
    2.10分鐘上北二高,與台北市僅一橋之隔
    3.多線公車接駁至景安或永安市場捷運站交通方便
    生活機能︰
    擁有12大項的飯店式俱樂部,稀有挑高4米3、9樓獨特挑高4米7的魔術大空間
    ~室內空間不再壓迫
    24H磁卡管理,社區出入管制嚴謹。
    樓下就是商場,便利性極高!但是住家與商場出入口不同,不怕出入複雜
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.拍賣建物共用一大門進出,並無門牌號碼,內部係以輕隔間工法區隔每一門牌區域
      ,共區隔為6間,內部區隔空間並無門,為水泥地面、已無任何辦公家具等。
    3.4樓-4.4樓-5.4樓-6建物位於大門入內後左側。4樓-1.4樓-2建物位於大門入內
      後右側。4樓-3建物位於大門內之正前方。惟各門牌實際坐落區域仍以建物竣工圖
      所示。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共18筆其使用分區為住宅區、商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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