新北市新莊區 電梯大樓 1220名人天廈.面中庭.都更大戶|新莊運動公園.新莊捷運站

最近更新:2021-11-02 16:28:16
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  • 法拍價 : 1,140 (約 28.77 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109梅120225聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中華路一段71號5樓
  • 面積:建物:130.9800㎡ (約39.62坪)土地:16.7900㎡ (約5.08坪) 參考資料
  • 單價:8.7 萬/㎡ (約 28.77 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:32 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109梅120225
    公告地址:
    新北市新莊區中華路一段71號5樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:39.62坪
    使用坪數:39.62坪【主建物:32.83坪;附屬:2.98坪
        ;公設:3.81坪;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:78.06.26
    公告地坪:5.08
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/15 【1425萬】不點交→流標
    第2拍 110/04/19 【1140萬】→停拍(條件變更)
    第2拍 110/12/20 【1140萬】點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【912萬】→時間未定

    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    5層/共10樓
    鄰近學區︰  
    榮富國小、頭前國中
    鄰近交通︰
    位於中華路上、雙車道分散車流輛車輛進出方便、多線公車可供通往新北市各
    地相當便捷
    生活機能︰
    位於新莊運動公園旁、宏泰市場、中原路及中港路上商家眾多
    法院筆錄節錄重點內容
    1.經會同警員開鎖入內,查知屋內有二處神明廳,應係有人居住,天花板牆壁有壁癌
      、裂痕,嗣第三人林○定提出與建物原所有權人即債務人楊X穎簽立之房屋租賃契
      約,租賃期間為自108年3月1日至112年2月28日止,有第三人提出之租賃契約
      影本在卷可稽。
    2.上開租賃關係業經本院除去(尚未確定),俟除去租賃關係確定後,始拍定後點交。
    3.又本件建物經社區總幹事表示
    該社區目前因海砂屋進行都更整合中,有不動產估價
     師事務所報告足參,應買人應
    自行查明注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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