新北市中和區 公寓 0323中山路2段.2樓.角間公寓|鄰勝利市場.中原.橋和捷

最近更新:2021-02-28 12:49:38
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  • 法拍價 : 867.6 (約 27.21 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108衷137273聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路二段523巷12號2樓
  • 面積:建物:105.390㎡ (約31.88坪)土地:23.210㎡ (約7.02坪) 參考資料
  • 單價:8.23 萬/㎡ (約 27.21 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:34 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108衷137273
    公告地址:
    新北市中和區中山路二段523巷12號2樓
    公告建坪:
    公告權狀坪數:31.88坪
    公告使用坪數:31.88坪【主建物:29.49坪;附屬:2.39坪
        ;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:75.12.28
    公告地坪:7.02
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/23 【1084.5萬】點交→流標
    第2拍 110/03/23 【867.6萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【695萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    2層/共5樓
    鄰近學區︰  
    積穗國小 積穗國中
    鄰近交通︰
    捷運中原站走路14分鐘;捷運橋和站走路14分鐘。
    以及環河快速道路、東西快速道路、水源快速道路等多條交通幹道,擁有了絕佳的
    交通網絡優勢。
    生活機能︰
    員山公園 國防管理學院 民樂公園
    全聯社:生活日常用品採買好去處
    環球百貨:看電影、逛街、享受美好時光
    勝利市場:柴米油鹽、一應俱全
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交
    2.據債權人陳報租約,拍賣標的目前由國豐旺工程有限公司承租,租期自民國107年
      9月26日起至112年5月25日止,每月租金2萬元。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
     
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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