台北市內湖區 辦公商業大樓 0410富頂科技.邊間廠辦.3車位|裝卸貨方便.堤頂交流道

最近更新:2021-05-01 19:54:25
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  • 法拍價 : 8,659.2 (約 31.97 萬/坪)
  • 物件編號:109實51385二聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):舊宗路二段121巷36號2樓
  • 面積:建物:895.480㎡ (約270.88坪)土地:259.080㎡ (約78.37坪) 參考資料
  • 單價:9.67 萬/㎡ (約 31.97 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:20 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:三車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109實51385二
    公告地址:
    台北市內湖區舊宗路二段121巷36號2樓
    公告建坪:
    權狀坪數:270.88坪
    使用坪數:270.88坪【主建物:144.22坪;附屬:0坪;公設:126.66坪
                  ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:90.06.07
    公告地坪:78.37
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/03 【10824萬】不點交→流標
    第2拍 110/03/10 【8659.2萬】→停拍(除租)
    第3拍 110/04/14 【8659.2萬】點交→停拍(聲明異議)
    第3拍 000/00/00 【6928萬】→時間未定

    類型︰
    廠辦/電梯華廈
    樓層/總層:
    2層/共4樓
    鄰近學區︰  
    江翠國小、江翠國中
    鄰近交通︰
    中山高交流道對面.一分鐘直上中山高、堤頂交流道。5~10分鐘至南京及信義商圈。
    生活機能︰
    裝卸貨方便.近產學合作中心、內湖運動公園、堤頂交流道。
    面千坪公園.大樓管理保全佳.
    近Costco .大潤發.家樂福.
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交(第三人瑪里士實業有限公司基於租賃關係占有中(約70坪),租
      期自109年5月10日起,迄113年5月9日止,租金每月40000元;
    2.第三人全球灣流貿易有限公司基於租賃關係占有中(分租一部分),租期自108年
      12月1日起,迄113年12月30日止,租金每月40000元。
    3.第三人黃○鏞基於租賃關係占有中(分租儲藏室),租期自108年12月12日起,
      迄113年12月11日止,租金每月3000元。
    4.第三人陳○芳基於租賃關係占有中(分租儲藏室),租期自108年10月10日起,
      迄111年10月9日止,租金每月1500元。
    5.109年9月22日現場查封時據管委會總幹事稱停車位位於地下2樓,為平面式。
    6.經檢視建物內部,發現第三人瑪里士實業有限公司承租之部分與舊宗路二段34號
      2樓有門可互通。
    7.債務人於110年1月8日到院稱,因其向承租人陳○芳借款,故租金由該借款扣
      抵;另編號43號之停車位出租予第三人全球灣流貿易有限公司,現由法定代理人
      張○安使用,編號44、45號停車位現由債務人自行使用。
    8.建物之租賃關係業經本院命令終止,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,則拍定

      後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交,請應買人注意。
    9.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    10.本件拍賣標的之土地其使用分區為為科工B。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
     
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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