新北市土城區 電梯大樓 0311明華園.邊間.採光三房車|24H管理.鄰延吉市場

最近更新:2021-01-21 17:40:25
一零四法拍網-林代書 的物件共 370
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  • 法拍價 : 1,390 (約 35.19 萬/坪)
  • 物件編號:109宿54804乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):明德路1段29巷2號8樓
  • 面積:建物:130.580㎡ (約39.5坪)土地:18.180㎡ (約5.5坪) 參考資料
  • 單價:10.64 萬/㎡ (約 35.19 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:25 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109宿54804乙
    公告地址:
    新北市土城區明德路1段29巷2號8樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:39.50坪
    使用坪數:39.50坪【主建物:23.08坪;附屬:2.37坪;公設:14.05坪
            ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:85.02.03
    公告地坪:5.50
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/11 【1390萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1112萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    8層/共16層
    鄰近學區︰  
    安和國小、清水國中
    鄰近交通︰
    1.金城路上有數十條公車路線。
    2.鄰近未來萬大捷運線,交通便利。
    3.捷運萬大線由捷運中正紀念堂站起,向西沿南海路下方過和平西路後接西藏路
      轉萬大路,經富民街後穿越新店溪,再到中山路、連成路至金城路。
    4.鄰近中和及土城交流道。
    生活機能︰
    本案位於明華園社區,為民國85年完工之16層樓鋼筋混凝土造大樓,標的位於
    8樓,面積含一玻道平面車位。
    肯德基精華商圈,24小時中庭警衛管理設有閱讀室、健身房、撞球室,親子遊樂區,
    鬧中取靜,近安和國小、知名速食店(肯德基、麥當勞、摩斯等),
    社區後面即為延吉市場,走路即可到市場,對面即是全聯福利社,社區週遭生活機能
    便利。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件查封時據在場第三人即債務人之配偶稱:編號1建物現為債務人及其家人使用
      ,拍定後點交。
    2.編號2建物為社區之公共空間,又係拍賣應有部分,拍定後不點交。另債務人有地
      下2樓編號為51號之車位,惟編號僅供參考,拍定後不點交,其實際情形仍應請應
      買人自行查明,請應買人注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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