新北市林口區 電梯大樓 0224遠雄未來市.採光三房車|近家樂福.運動公園

最近更新:2021-01-26 15:40:19
一零四法拍網-林代書 的物件共 370
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  • 法拍價 : 1,695 (約 29.7 萬/坪)
  • 物件編號:110板金二2聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文化二路1段551號5樓-1
  • 面積:建物:188.660㎡ (約57.07坪)土地:19.400㎡ (約5.87坪) 參考資料
  • 單價:8.98 萬/㎡ (約 29.7 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 19 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:13 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110板金二2
    公告地址:
    新北市林口區文化二路1段551號5樓-1
    公告建坪: 
    權狀坪數:57.07坪
    使用坪數:57.07坪【主建物:27.21坪;附屬:2.86坪;車位:12.64坪
            ;公設:14.36坪;增建:0坪】
    完工日期:96.10.17
    公告地坪:5.87
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/24 【1695萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1356萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1085萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    5層/共19樓
    鄰近學區︰
    頭湖國小(雙語)、林口國中
    鄰近交通︰   
    近中山高速公路,為交通樞紐;開車即可到達長庚商圈;鄰近選手村,透過機場
    捷運線、桃園捷運藍線、高鐵、台鐵構成四通八達的交通網。
    生活機能︰
    為全區總戶數653戶的大型住商混合社區,全區共7棟建物,圍繞半開放式的社
    區中庭。
    建物3樓以下相連,1樓為店面、全區2樓規劃1700坪的休閒公設,3~19樓為住
    家,地下室1~3樓則規劃為大賣場與商場停車場,地下室4~5樓規劃住戶停車空間。
    ~
    「遠雄大未來」與周邊的「遠雄未來之光」、「遠雄U未來」、「遠雄未來市」3個社
    區,合稱為「遠雄未來之丘」,但各自為獨立社區。
    「遠雄大未來」獲新北市2013年優良公寓大廈評選,社區設施得人心,遠雄大未來
    拿下寶座。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.現場執行,大門深鎖,無人應門,經社區人員稱建物配置之停車位編號349號,在
      地下四層;
    2.嗣第三人許○毅具狀陳報與債務人林X旺簽訂租約,租賃期間自107.1.18至111.
      6.2,並提出公證書影本為證。第三人許○毅復於109.3.3具狀陳明願意放棄租約,
      已搬遷清空。
    3.再經本院於109.12.3會同債權人代理人至現場執行,第三人張○華在場稱,伊於
      107.1間已搬入,嗣許○毅搬出後,由伊將該部分出租予第三人劉○棟,現由伊及劉
    ○棟居住。
    4.本件建物於查封前即由第三人占有,拍定後不點交。而停車位屬建物共同使用部分,
    其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後亦不點交。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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