台北市中山區 公寓 0324松江路140巷.1樓.附地下室|松江南京站.四平商圈

最近更新:2021-02-27 16:32:25
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  • 法拍價 : 2,490.3 (約 89.39 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109祥57948甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):松江路140巷6-2號1樓
  • 面積:建物:92.100㎡ (約27.86坪)土地:27.730㎡ (約8.39坪) 參考資料
  • 單價:27.04 萬/㎡ (約 89.39 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+B1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:52 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109祥57948甲
    公告地址:
    台北市中山區松江路140巷6-2號1樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:27.86坪
    使用坪數:32.12坪【主建物:27.86坪;附屬:0坪;停車坪:0坪
            ;公設:0坪;增建:4.26坪】
    完工日期:57.12.26
    公告地坪:8.39
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/24 【2767萬】點交→流標
    第2拍 110/03/24 【2490.3萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2242萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1+B1層/共4層
    鄰近學區︰  
    長春國小、大同國中
    鄰近交通︰
    距離松江南京捷運,步行約2分鐘可達。分別是捷運橘線(中永和經東門、古亭
    到三重、蘆洲)與松山新店線交叉口,捷運線交會,交通非常便捷。
    聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
    生活機能︰
    地點優勢位在台北華爾街金融中心,生活機能便利,鬧中取靜,釋出量更是稀少。
    步行即有傳統市場學區、近四平商圈、國賓影城、麥當勞,食衣住行集於一身。
    法院筆錄節錄重點內容
    1. 6-2號1樓據本院現場履勘時在場人即委託人(實質債務人)駱○蓮稱,現由與母親
      其居住使用中,但隨後在場人駱○玲(駱○蓮之妹)又表示現由其向駱○蓮承租經營產
      進出口生意,並提出書面租賃契約影本,租賃期間自108年12月1日起至113年5
      月31日止,每月租金20000元整。
    2.前揭租賃期約係於本件拍賣標的查封後(106司執全803號假處分執強制執行)始為訂
      立,故本件仍點交。
    3.本件拍賣標的第3710建號即地下室,以內梯與6-2號1樓相通而無獨立出入口,駱
      ○蓮稱包含在所有權狀內,惟以臺北市中山地政事務所函覆128建號建物登記層次及
      面積均未包含地下室,經向建管處查詢函復如下:地下室(於1樓平面圖上標示地下
      室字樣)用途為防空避難室。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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