台北市中山區 辦公商業大樓 0224福全商業大樓.3戶商辦.7車位|中山國小捷運站4M

最近更新:2021-02-24 22:20:39
一零四法拍網-林代書 的物件共 370
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  • 法拍價 : 9,089.5 (約 62.16 萬/坪)
  • 物件編號:109丁27500一聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權東路2段46號4樓+-1+-2
  • 面積:建物:483.410㎡ (約146.23坪)土地:78.710㎡ (約23.81坪) 參考資料
  • 單價:18.8 萬/㎡ (約 62.16 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:35 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:停車場 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109丁27500一
    公告地址:
    臺北市中山區民權東路2段46號4樓+-1+-2
    公告建坪: 
    權狀坪數:146.23坪
    使用坪數:146.23坪【主建物:114.91坪;附屬:0坪;停車坪:0坪
            ;公設:31.32坪;增建:0坪】
    完工日期:74.03.26
    公告地坪:23.81
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/24 【9089.5萬】點交→賀成交/9359.8999萬/3人
    第2拍 000/00/00 【7271.6萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【5818萬】→時間未定
    類型︰
    商業用/電梯大樓
    樓層/總層:
    4層/共12層
    鄰近學區︰  
    中山國小、新興國中
    鄰近交通︰
    距中山國小捷運站3號出口約300公尺,交通便捷。
    民權東路上公車多
    生活機能︰
    基地座落於民權東路二段與吉林路口,12層樓高辦公大樓
    獨棟單層三戶玻璃帷幕外觀,戶數單純
    法院筆錄節錄重點內容
    1.經本院履勘後,46號4樓、同號4樓-1、同號4樓-2建物皆為空屋,室內置放共五
      部直立式冷氣,無日常生活用品,以上建物以形式外觀判斷現皆無人占有使用,經
      詢大樓總幹事柯小姐亦稱如是,故本件拍定後依現況點交。
    2.本件拍賣標的35地號土地據地政人員鑑界稱係位於新生北路2段149巷52號正對面
      之停車場,範圍約為停車場編號1至6號之停車位,該停車場編號7-14號停車位則位
      於拍賣之24地號上;
    3.依據債務人林○貞、林○雅之陳報,此停車場中編號6、13號車位由債務人林○文使
      用,惟不知是否提供給第三人占有使用,編號1、2、4、8、11號車位由債務人林○雅
      使用中,部分提供予第三人占有使用中,惟並未提出租賃或使用借貸契約等,剩餘車
      位則由其他土地共有人使用,但各共有人間就土地之管理使用並無簽訂分管契約,因
      35地號係拍賣應有部分,拍定後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為第參種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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