台北市中正區 電梯大樓 0225石園新城.雙拼.景觀4房車|鄰中正紀念館.東門捷運站

最近更新:2021-01-29 08:55:12
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  • 法拍價 : 5,685 (約 107.57 萬/坪)
  • 物件編號:109火98044聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):信義路一段13-3號10樓
  • 面積:建物:174.710㎡ (約52.85坪)土地:38.670㎡ (約11.7坪) 參考資料
  • 單價:32.54 萬/㎡ (約 107.57 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 10

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:24 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109火98044
    公告地址:
    台北市中正區信義路一段13-3號10樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:52.85坪
    使用坪數:52.85坪【主建物:35.16坪;附屬:4.02坪;停車坪:0坪
            ;公設:13.67坪;增建:0坪】
    完工日期:85.05.29
    公告地坪:11.70
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/25 【5685萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【4548萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【3638.4萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    10層/共12層
    鄰近學區︰  
    東門國小.弘道國中
    鄰近交通︰
    走路至東門捷運站約8分鐘;走路至中正紀念館捷運站約11分鐘。
    仁愛路、信義路及忠孝東路上有多路線的公車行經,附近的道路都為台北市的主要幹
    道,不論要往內湖南港、新北市或高速公路都相當便捷。
    生活機能︰
    1.住戶多為高級軍官.電信局主管.台大醫生.住戶水準高.
    2.戶戶大棟距設計.在室內就能享受徐徐輕拂的自然風.
    3.低密度住宅設計.採用大面積玻璃採光.隨著日出起床伴著夕陽晚餐.
    4.鄰近青少年育樂中心.小孩休閒娛樂.溫習功課不用出遠門.
    5.鄰近警局巡邏度高環境優良
    6.一層兩戶的雙拼華廈,含車位與公設的權狀坪數分別為48坪、57坪與70坪
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物據本院現場履勘時在場債務人稱,現由其自住使用中,使用範圍並含地下1樓
      編號107號車位,車位部分債務人於109年12月23日以陳報狀告知係以分管契約
      協議為專用,毋庸每年重新抽籤。本件拍定後點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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