台北市信義區 店面 0322逸仙精典大樓.金店面|松山文創.市府捷運站6M

最近更新:2021-02-24 17:25:23
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 7,440 (不含車位)
  • 物件編號:105慧86734聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝東路四段553巷16號1樓
  • 面積:建物:185.190㎡ (約56.02坪)土地:62.870㎡ (約19.02坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:26 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:105慧86734
    公告地址:
    台北市信義區忠孝東路四段553巷16號1樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:56.02坪
    使用坪數:56.02坪【主建物:35.69坪;附屬:5.34坪;停車坪:0坪
            ;公設:14.99坪;增建:0坪】
    完工日期:83.07.29
    公告地坪:19.02
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 105/12/28 【9366萬】點交→流標
    第2拍 106/02/06 【7494萬】點交→停拍(提供擔保)
    第2拍 110/02/22 【9300萬】點交→流標
    第2拍 110/03/22 【7440萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【5952萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    1層/共7層
    鄰近學區︰  
    光復國小、興雅國中
    鄰近交通︰
    1.鄰近市政府捷運站步行約6分鐘
    2.周邊聯外道路上皆有多班公車行經
    3.開車往東可達南港、內湖,往西可上環東至內湖及東區,往北可上市民大道
    生活機能︰
    鄰近台北巨蛋園區及國父紀念館等大型公共設施,具備政、經、文化全面性機能,且
    擁有全國規模最大的百貨群。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.經本院履勘及囑警查覆現無人居住使用,為一空屋,除天花板外,其他空間皆未
    裝潢,平台已為室內空間,內部留有數包水泥,廁所部分有水電。
    2.第三人林○虢(原名林○石)主張係本件標的之真正所有權人,然其所提之第三
    人異議之訴業經本院106年度重訴字第129號、臺灣高等法院106年度重上字第
    891號、最高法院109年度台上字第902號判決駁回確定在案。
    3.又林○虢(原名林○石)主張本件標的於民國86年9月15日起至87年12月31
    日止已由其出租予林許○雲,每年租金以本宗房屋之持分土地之公告地價3%為準
    ,現已成為不定期租賃等語。
    4.然因本件標的並無人遷入居住,其聲請改定不點交部分業經本院裁定駁回,如拍賣
    程序終結前(即核發權利移轉證書前)無人聲明異議,或聲明異議無理由經裁定駁回
    確定者,拍定後仍依現況點交,否則不點交。請應買人自行斟酌注意。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第四種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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