台北市萬華區 電梯大樓 0727台北ONE.19樓.邊間.5年屋｜有景觀.西門捷運

■案件內容介紹
公告案號：
111職四12乙
公告地址：
台北市萬華區成都路102號19樓
公告建坪：
權狀坪數：66.04坪
使用坪數：66.04坪【主建物：36.89坪；附屬：7.04坪；停車坪：0坪
　　　　；公設：22.11坪；增建：0坪】
完工日期：106.04.18
公告地坪：4.95坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 110/02/24 【4904萬】不點交→流標
第2拍 110/03/24 【4413.6萬】→流標
第3拍 110/04/21 【3972.24萬】點交→流標
公告應買(截止日 110/07/26)【3972.24萬】→流標
第4拍 110/08/25 【3576萬】→流標
第二輪：
第1拍 111/06/22 【3576萬】點交→停拍(內容變更)
第1拍 111/07/27 【3576萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2861萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2289萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
19層/共22層
鄰近學區︰   
西門國小、龍山國中
鄰近交通︰
成都路與中華路口皆有公車站牌，鄰近有西門雙捷運（板南線、松山線）、北門捷運
站、未來桃園機場捷運線。
生活機能︰
鄰近有西門町商圈、站前商圈、南機場夜市，皆有許多的美食，附近則有家樂福、頂
好、全聯，採購食材都很方便。
購物商場有西門町商圈，鄰近則有站前新光三越、京站百貨、未來雙子星大樓BOT案。
■法院筆錄節錄重點內容
1.查封時在場第三人大樓管理公司東京都保全公司人員稱，現住戶姓李，但不知全名；
2.本院於110年1月15履勘現場，債務人代理人稱本件房屋於109年3月間因債權債
    務關係而交給債權人葉○○占有使用，現住戶姓李，但不知債權人與現住戶之關係，
3.上開租賃關係業經本院除去，如無異議或異議經駁回確定則點交，如有異
  議則不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第四種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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