台北市萬華區 電梯大樓 0727台北ONE/京都大觀.21樓.邊間.4年屋|有景觀.

最近更新:2022-07-20 14:07:40
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  • 法拍價 : 3,708 (約 56.15 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:111職四12丁聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):成都路102號20樓
  • 面積:建物:218.3200㎡ (約66.04坪)土地:16.3600㎡ (約4.95坪) 參考資料
  • 單價:16.98 萬/㎡ (約 56.15 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 22 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 21

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:5 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111職四12丁

    公告地址:
    台北市萬華區成都路102號21樓
    公告建坪:
    權狀坪數:66.04坪
    使用坪數:66.04坪【主建物:36.89坪;附屬:7.04坪;停車坪:0坪
        ;公設:22.11坪;增建:0坪】
    完工日期:106.04.18
    公告地坪:4.95
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 110/02/24 【5085萬】點交→流標
    第2拍 110/03/24 【4576.5萬】→流標
    第3拍 110/04/21 【4118.85萬】→流標
    公告應買(截止日 110/07/26)【4118.85萬】→流標
    第4拍 110/08/25 【3708萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 111/06/22 【3708萬】點交→停拍(內容變更)
    第1拍 111/07/27 【3708萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2967萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    21層/共22層
    鄰近學區︰   
    西門國小、龍山國中
    鄰近交通︰
    成都路與中華路口皆有公車站牌,鄰近有西門雙捷運(板南線、松山線)、北門捷運
    站、未來桃園機場捷運線。
    生活機能︰
    鄰近有西門町商圈、站前商圈、南機場夜市,皆有許多的美食,附近則有家樂福、頂
    好、全聯,採購食材都很方便。
    購物商場有西門町商圈,鄰近則有站前新光三越、京站百貨、未來雙子星大樓BOT案。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物於查封時在場第三人大樓管理公司東京都保全公司人員稱,現無人居住使用,
         自108年12月起即欠繳管理費;
    2.本院於110年1月14履勘現場,為空屋有水電及廚衛設備,部分天花板未以裝潢遮
        蓋管線,本件拍定後點交
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第四種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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