新北市板橋區 電梯大樓 0303浮洲合宜住宅.日勝幸福站A3區|景觀3房車

最近更新:2021-02-09 10:02:38
一零四法拍網-林代書 的物件共 370
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  • 法拍價 : 1,900 (約 30.96 萬/坪)
  • 物件編號:109實59354聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):合宜路73號11樓-6
  • 面積:建物:202.880㎡ (約61.37坪)土地:24.760㎡ (約7.49坪) 參考資料
  • 單價:9.37 萬/㎡ (約 30.96 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 23 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:3 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109實59354
    公告地址:
    新北市板橋區合宜路73號11樓-6
    公告建坪: 
    權狀坪數:61.37坪
    使用坪數:61.37坪【主建物:26.37坪;附屬:3.87坪;停車坪:18.92坪
            ;公設:12.21坪;增建:0坪】
    完工日期:106.05.31
    公告地坪:7.49
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/03 【1900萬】不點交→停拍(撤回)
    第2拍 000/00/00 【1520萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共23層
    鄰近學區︰  
    大觀國小、大觀國中
    鄰近交通︰
    浮洲地區的通勤族可選擇浮洲簡易車站,或是透過兩座橋樑銜接亞東捷運站,
    貫穿五股、泰山、新莊、板橋、樹林、土城的65快速道路,可以連接中山高、
    北二高。
    生活機能︰
    浮洲位處板橋南側,由大漢溪、湳仔溝溪所環繞的沖積平原,擁有台北盆地最
    美濕地景觀。
    ~
    板橋浮洲合宜住宅內有37棟建物組成的生態社區,屆時,約有14千多的名
    居民遷移至此,一個緊臨新板特區、亞東商圈的明星新市鎮就此誕生!
    ~
    A6區擁有22棟建物,遠超A2A3的總合,為人口最密集之處,緊臨公園又有
    寬敞人行步道及腳踏車車道,作為生活服務業種開業,可滿足民眾日常生活採購
    ;而A3則規劃大面積核心購物廣場,適合大型超市、3C家電賣場、生活家俱、
    藥妝百貨。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人在場陳稱房屋目前出租予第三人林X佳樺占有使用,租賃期間自109年3月
    1日起至229年2月29日止,有卷附租賃契約影本可稽。本件拍定後不點交。
    2.至本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該
    附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,
    故此部分拍定後仍不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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