新北市蘆洲區 電梯大樓 0310統領世紀廣場.採光二房｜佳瑪百貨.廟口夜市.捷運站

■案件內容介紹
公告案號：109水107109
公告地址：
新北市蘆洲區光華路13號7樓
公告建坪： 
權狀坪數：28.02坪
使用坪數：28.02坪【主建物：19.2坪；附屬：2.46坪；停車坪：0坪
        ；公設：6.36坪；增建：0坪】
完工日期：85.12.13
公告地坪：2.59坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/03/10 【1200萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【768萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
7層/共15層
鄰近學區︰  
蘆洲國小、蘆洲國中
鄰近交通︰
捷運三民高中站，未來亦有環狀線規劃、由64快速道路於疏洪東路與中原路
皆有閘道可連接，方便往來新店、中和、板橋、八里等地區
生活機能︰
緊鄰佳瑪百貨、廟口夜市雙商圈，光華路連接中正路湧蓮寺廟口商圈和長榮路佳瑪
百貨商圈，為蘆洲最熱鬧的地段之一，其中湧蓮寺周邊白天是早市，晚上則為廟口
夜市，早晚都能滿足食衣住行需求，旁為國立空中大學。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件不動產查封時，在場人表示其為債務人配偶，該屋為其與債務人一家四口居住
  使用，準此，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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