新北市三峽區 公寓 0224民生街19巷.頂樓加蓋.雅寓|空間大.(未)三鶯線捷

最近更新:2021-02-04 09:21:23
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  • 法拍價 : 755 (約 27.13 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109壽113935聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民生街19巷9-1號4樓
  • 面積:建物:92.000㎡ (約27.83坪)土地:34.570㎡ (約10.46坪) 參考資料
  • 單價:8.21 萬/㎡ (約 27.13 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:41 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109壽113935
    公告地址:新北市三峽區民生街19巷9-1號4樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:27.83坪
    使用坪數:53.26坪【主建物:25.17坪;附屬:2.66坪;停車坪:0坪
            ;公設:0坪;增建:25.43坪】
    完工日期:68.08.10
    公告地坪:10.46
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/01/03 【845萬】點交→流標
    第2拍 108/01/23 【676萬】→停拍
    第2拍 108/05/15 【676萬】→流標
    第3拍 108/06/05 【540.8萬】→停拍(延緩執行)
    第3拍 108/10/09 【540.8萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 110/02/24 【755萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【604萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【484萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4+5層/共4層
    鄰近學區︰  
    北大國小、三峽國中
    鄰近交通︰
    近未來三鶯線教育研究院站、國家教育研究院公車站
    生活機能︰
    位教研院後側巷道,離未來捷運不遠、防災公園,民生街商圈.
    法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人太太在場稱,該屋有漏水狀況,其餘無足以影響交易價值之特殊情事,
    2.五樓有增建,4樓及五樓均自用,無出租,5樓放雜物使用,沒有停車位,4樓屋
      內無內梯通往5樓,只能從公共樓梯進出,5樓無獨立水電。
    3.另定期測量增建,債務人陳李○喜稱4樓沒有增建,惟實際情形仍請投標人至現
      場自行查明注意。系爭建物由債務人及其家屬自行使用,拍定後按現況點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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