台北市大安區 電梯大樓 0310水樹之間.精緻豪宅.車位|面大安森林公園.極致好景

最近更新:2021-02-24 07:18:46
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  • 法拍價 : 1.377 (約 201.26 萬/坪)
  • 物件編號:109祥113078聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):信義路三段39號14樓
  • 面積:建物:226.180㎡ (約68.42坪)土地:14.900㎡ (約4.51坪) 參考資料
  • 單價:60.88 萬/㎡ (約 201.26 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 5 層 本物件所在樓層: 14

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:4 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109祥113078
    公告地址:臺北市大安區信義路三段39號14樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:68.42坪
    使用坪數:68.42坪【主建物:27.35坪;附屬:4.51坪;停車坪:9.77坪
                       ;公設:26.79坪;增建:0坪】
    完工日期:106.01.23
    公告地坪:4.51
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/10 【13770萬】點交→停拍(撤回)
    第2拍 000/00/00 【11016萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【8813萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    14層/共14層
    鄰近學區︰  
    幸安國小、金華國中
    鄰近交通︰
    信義線的大安森林公園站對面,交通便利性佳。
    沿著建國南路往北走,在建國南路與忠孝東路交接處有建國高架橋的交流道
    與中山高的入口處。
    信義路沿線公車班次多。
    生活機能︰
    建築位於城市中黃金地段,面臨寬達26公頃的大安森林公園是城市的景觀,而水樹
    之間則是大安森林公園的景觀。
    藤本壯介在台唯一住宅設計案,藤本壯介在「水樹之間」的立面、面對大安森林公
    園第一排的自然景致,他用「之間」的概念--建築內與外的連結關係,有點曖昧、
    有點開放以及很多層次。
    這棟號稱號稱是台灣唯一的3D透雕玻璃建築,透過夜間以自然為題的燈光夜宴,呈
    現出對自然尊重與想望。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人自102年以預售屋購買至今皆未入住,前陣子開始請人來裝潢,目前仍在
      裝潢中,其內有夾層,但已登記於權狀上,是樓中樓格局,
    2.編號14號停車位屬機械式車位,因該棟為一層一戶,當初規劃停車位即是對應樓
      層,共計有14個車位,並未特定14號車位即停放固定位置;
    3.另依債權人及債務人和解筆錄記載已改變部份格局。本件拍定後均依現況點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為商3。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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