桃園市桃園區 電梯大樓 0804羅浮宮廷.藝文特區.4房車|南崁轉運站(未).面公園

最近更新:2021-07-26 18:44:12
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  • 法拍價 : 1,363.52 (約 22.63 萬/坪)
  • 物件編號:109竹87629聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):莊敬路一段330號3樓-2
  • 面積:建物:199.210㎡ (約60.26坪)土地:21.680㎡ (約6.56坪) 參考資料
  • 單價:6.84 萬/㎡ (約 22.63 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:20 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109竹87629
    公告地址:桃園市桃園區莊敬路一段330號3樓-2
    公告建坪: 
    權狀坪數:60.26坪
    使用坪數:60.26坪【主建物:33.96坪;附屬:3.44坪;公設:12.55坪
        ;停車坪:10.31坪;增建:0坪】
    完工日期:90.02.23
    公告地坪:6.56
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/24 【1870.4萬】點交→流標
    第2拍 110/03/24 【1683.36萬】→流標
    第3拍 110/04/21 【1515.024萬】→流標
    第4拍 110/05/26 【1363.5216萬】→停拍(因疫情)
    第4拍 110/08/04 【1363.5216萬】→待拍

    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    3層/共14層
    鄰近學區︰   
    同安國小、慈文國中
    鄰近交通︰
    南崁轉運站是桃園捷運綠線(興建中)的一座車站,位於桃園市桃園區,預
    計在2025年通車
    免費市民公車 台北之星直接到劍潭捷運站
    生活機能︰
    緊鄰中正路與經國路,上高速公路快,南來北往交通便捷,社區前後陽台,公設健全,
    外觀質感好,國小就在附近,近公園運動方便
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.建物現為債務人及其家人自住使用,經執行人員入內查知屋內牆壁有些許裂痕及
      油漆脫落情形。
    3.查封筆錄固記載債務人有編號B1-59號之停車位,惟因建物登記謄本均未有相關
      記載,故前揭停車位註記僅供參考,應買人自行向大樓管理委員會查詢,且拍定
      後不得以停車位有無為由請求撤銷其拍定或請求增減價金,請應買人注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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