新北市土城區 公寓 0316學府路1段75巷.邊間.頂樓加蓋|近廣福國小.鄰公園

最近更新:2021-02-09 09:24:06
一零四法拍網-林代書 的物件共 370
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  • 法拍價 : 1,646 (約 39.25 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109協95822聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):學府路一段75巷16弄16號5樓
  • 面積:建物:138.650㎡ (約41.94坪)土地:37.190㎡ (約11.25坪) 參考資料
  • 單價:11.87 萬/㎡ (約 39.25 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:35 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109協95822
    公告地址:新北市土城區學府路一段75巷16弄16號5樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:41.94坪
    使用坪數:65.12坪【主建物:31.56坪;附屬:6.86坪;公設:3.52坪
            ;停車坪:0坪;增建:23.18坪】
    完工日期:74.09.26
    公告地坪:11.25
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 107/10/17 【1511萬】不點交→流標
    第2拍 107/11/21 【2100萬】 →流標
    第3拍 108/05/01 【1680萬】點交→流標
    第4拍 108/06/26 【1344萬】點交→流標
    第二輪:
    第1拍 108/12/11 【1669萬】點交→流標
    第2拍 109/02/26 【1335.2萬】→流標
    第3拍 109/03/25 【1068.2萬】→流標
    第三輪:
    第1拍 110/03/16 【1646萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1317萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1054萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5+6層/共5層
    鄰近學區︰  
    廣福國小、土城國中
    鄰近交通︰
    捷運海山站、公車站牌:245;清水路往西,可至青雲路、裕民路、北二高土城
    交流道。
    清水路往東,可至金城路、北二高中和交流道。
    生活機能︰
    機能性健全,食衣住行育樂皆步行15分鐘可抵達,社區一出來就有派出所在對面安全
    有保障,樓下的店面行業也都相當單純已補教業為主,旁邊也有幼稚園方便就讀
    法院筆錄節錄重點內容
    1.承租人之父親林OO表示,其子向債務人承租5樓及頂樓增建部分,增建部分與五
      樓僅得由公共樓梯進出,月租金15000元,押租金30000元,租期自104年9月15
      日起至106年9月15日止,租期屆滿後,約定按原租約給付租金,不再另訂書面
      契約,五樓及頂增部分。
    2.經新北市政府警察局土城分局109年8月26日函覆,不動產仍由林 OO一家居住使用
      。債權人並於109年12月17日提出租賃契約,上載租賃期間自106年9月15日起至
      116年9月15日止,每月租金15000元。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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