新北市淡水區 電梯大樓 0526藍海名廈.低公設.方正2房|淡大生活圈.面中山公園

最近更新:2021-05-10 09:23:42
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  • 法拍價 : 256.7 (約 12.98 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110職一15聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):北新路69巷26號2樓
  • 面積:建物:65.360㎡ (約19.77坪)土地:9.280㎡ (約2.81坪) 參考資料
  • 單價:3.93 萬/㎡ (約 12.98 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 19 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:26 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職一15
    公告地址:新北市淡水區北新路69巷26號2樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:19.77坪
    使用坪數:19.77坪【主建物:14.58坪;附屬:2.14坪;公設:1.56坪
            ;停車坪:1.49坪;增建:0坪】
    完工日期:84.06.24
    公告地坪:2.81
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/03 【401萬】不點交→流標
    第2拍 110/03/24 【320.8萬】→流標
    第3拍 110/04/14 【256.7萬】→停拍(條件變更)
    第3拍 110/05/26 【256.7萬】點交→待拍

    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    2層/共19層
    鄰近學區︰   
    淡水國小(雙語)、正德國中
    鄰近交通︰
    距台電宿舍(孟子社區)站步行約2分鐘,可搭乘821、860、861、864、866、
    871等號公車。
    近輕軌淡金北新站;捷運淡水站車程10分鐘內。
    生活機能︰
    近淡江大學生活圈,生活機能佳;全天候警衛管理,大多是老淡水居民,住戶單純,
    社區管理嚴謹。
    低公設大樓,使用空間大。
    社區對面有中山公園,近學校、市場;位處靜巷,鬧中取靜,享受便利之外,又不失
    生活品質。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後不點交、6584建號建物係拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
    2.法院已於110年3月26日除去附表所示不動產之現占有人林○銘與債務人劉X痈即

      劉X凰之繼承人間使用借貸關係,故拍定後點交。如法院除去使用借貸之執行命令
      經廢棄或撤銷,則本件標的不點交。 
    3.現場執行時,會同警員開鎖入內,經檢視發現建物應有人居住使用,屋內有被繼承
      人之配偶之帳單堆放許多物品,屋況未見有嚴重漏水之處,亦無增建,6584建號建
      物為地下二樓編號67號機車車位。
    4.本件標的尚未由債權人辦妥繼承登記,拍定人須待繼承登記完成後,始可取得權利
      移轉證書。請應買人自行注意。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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