新北市土城區 電梯大樓 0303富貴吉第.低公設.邊間三房車｜指揮部旁.家樂福商圈

■案件內容介紹
公告案號：110職一22
公告地址：新北市土城區青雲路295巷16弄25號4樓
公告建坪： 
權狀坪數：44.01坪
使用坪數：44.63坪【主建物：29.19坪；附屬：4.61坪；車位：0坪
        ；公設：10.21坪；增建：0.62坪】
完工日期：82.08.18
公告地坪：9.06坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/03/03 【1600萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1280萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1024萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
4層/共6層
鄰近學區︰  
清水國小、中正國中
鄰近交通︰
距檳榔科站步行約5分鐘，可搭乘231、245、262、275、656號公車、
距捷運萬大線第二期LG09站（金城路與立德街口附近）步行約15分鐘，
向西沿南海路下方過和平西路後接西藏路轉萬大路，經富民街後穿越新店溪，
再到中山路、連成路至金城路、10分鐘上北二高。
生活機能︰
戶數單純、管理森嚴、一層二戶、超低公設優質社區。
環境清幽、近家樂福商圈. UBIKE、黃昏市場。
鄰近青山公園 & 大清水運動公園、金城商圈地段，鄰近延吉傳統市場、超商、生活
機能完善。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人之子吳○晉在場稱該屋為債務人與家人自住，未出租出借，地下一樓停車位
  號碼已磨損，不清楚車位號碼；
2.復於109年11月20日執行人員會同債權人代理人、地政人員到場測量增建，債務
  人林○梅在場稱，該屋為自住，非兇宅、海砂屋，無地震及火災受損，無漏水情形
  ，配置之停車位為地下編號76號，本件拍定後，建物部分點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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