台北市萬華區 透天 0302大理街91巷.透天厝｜捷運龍山寺站.大理服飾街

■案件內容介紹
公告案號：109玄65189
公告地址：臺北市萬華區大理街91巷15號
公告建坪： 
權狀坪數：9.50坪
使用坪數：12.71坪【主建物：9.50坪；附屬：0坪；公設：0坪
        ；停車坪：0坪；增建：12.71坪】
完工日期：
公告地坪：11.19坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/03/02 【1750萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1400萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1120萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1層/共1層
鄰近學區︰  
大理國小、大理國中
鄰近交通︰
鄰和平西路貫穿萬華區及中正區，與和平東路銜接再往大安區及信義區延伸，
可暢行台北市各個精華區域無阻。
跨越華江橋就能抵達新北市板橋區，只是數分鐘的車程距離，交通機能相當發
達。
還有捷運龍山寺站及萬華火車站的座落，共同為住戶帶來便捷無虞的交通機制。
生活機能︰
艋舺服飾商圈，又名大理服飾街，位於萬華區大理街、西園路、和平西路、康定路
附近。
因鄰近萬華車站、大稻埕碼頭交通之便，使附近一帶成衣加工廠開始聚集，後由零售
轉為大量批發，成為當時北台灣的服飾業重鎮，亦為台灣第一個服飾商圈。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，債務人不在場，據債權人陳報現由債務人即共有人黃X舜及洪X
湄等人居住使用，一樓有室內梯通往頂層增建部分，人無法正常站立，應屬一樓延
伸之屋架，可算是樓中樓之增建；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為為特定專用區及道路用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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