新北市淡水區 樓中樓 0317丹霞灣.豪宅樓中樓.車位|河岸第1排.捷運紅樹林

最近更新:2021-03-04 16:07:21
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  • 法拍價 : 6,112.8 (約 42.08 萬/坪)
  • 物件編號:109職七228聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正東路一段117號8,9樓
  • 面積:建物:480.230㎡ (約145.27坪)土地:66.010㎡ (約19.97坪) 參考資料
  • 單價:12.73 萬/㎡ (約 42.08 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 8+9

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:28 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109職七228
    公告地址:新北市淡水區中正東路一段117號8,9樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:145.27坪
    使用坪數:145.27坪【主建物:88.54坪;附屬:10.26坪;公設:27.21坪
            ;停車坪:19.26坪;增建:12.71坪】
    完工日期:81.05.08
    公告地坪:19.97
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/24 【7641萬】點交→流標
    第2拍 110/03/17 【6112.8萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【4891萬】→時間未定
    類型︰
    樓中樓/電梯大樓
    樓層/總層:
    7+8層/共12層
    鄰近學區︰  
    竹圍國小、竹圍國中
    鄰近交通︰
    捷運紅樹林站796公尺.輕軌紅樹林站.捷運淡水站1372公尺.
    公車站丹霞灣站~公車有308.756.757.821.837.857.864.868正.878.880.883
    正947.1505.F101樹興.F107.多路公車四通八達.
    鄰40米淡金路通往三芝.石門方向.
    生活機能︰
    77-291坪大宅大院規劃,擁有主電梯與服務電梯之區別,大車位,傭人房... 注
    入美式居住觀念.
    ~
    擁有弧形氣派的社區管理入口,搭配西班牙風格的斜瓦造型. 和恕建設作品,屬
    於淡水早期之河景豪宅,直到最近新建之海帝社區完成後,出海口景觀才被遮擋。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交、1004建號建物係拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
    2.債務人之子在場陳稱:建物由債務人自行居住使用,並無出租或出借他人,1004
      建號建物係位於地下二層編號A8之停車位,其上有車輛停放,為債務人之媳暫時
      停放。經檢視建物無增建。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為為(住宅區四)。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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