新北市淡水區 樓中樓 0523丹霞灣.豪宅樓中樓.車位|河岸第1排.捷運紅樹林

最近更新:2022-04-16 13:07:51
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 350
意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 4,300 (約 29.6 萬/坪)
  • 物件編號:110祥46003聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正東路一段117號8,9樓
  • 面積:建物:480.2300㎡ (約145.27坪)土地:66.0100㎡ (約19.97坪) 參考資料
  • 單價:8.95 萬/㎡ (約 29.6 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 8+9

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:6 房 / 3 廳 / 3 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:30 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110祥46003
    公告地址:
    新北市淡水區中正東路一段117號8,9樓

    公告建坪:
    權狀坪數:145.27坪
    使用坪數:145.27坪【主建物:88.54坪;附屬:10.26坪;公設:27.21坪
            ;停車坪:19.26坪;增建:12.71坪】
    完工日期:81.05.08
    公告地坪:19.97
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 110/02/24 【7641萬】點交→流標
    第2拍 110/03/17 【6112.8萬】→流標
    第3拍 110/04/07 【4890.3萬】→流標
    公告應買(截止日 110/07/12) 【4890.3萬】→流標
    第4拍 110/06/02 【3912.4萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 111/05/23 【4300萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3440萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2752萬】→時間未定
    類型︰
    樓中樓/電梯大樓
    樓層/總層:
    7+8層/共12層
    鄰近學區︰   
    竹圍國小、竹圍國中
    鄰近交通︰
    捷運紅樹林站796公尺.輕軌紅樹林站.捷運淡水站1372公尺.
    公車站丹霞灣站~公車有308.756.757.821.837.857.864.868正.878.880.883
    正947.1505.F101樹興.F107.多路公車四通八達.
    鄰40米淡金路通往三芝.石門方向.
    生活機能︰
    77-291坪大宅大院規劃,擁有主電梯與服務電梯之區別,大車位,傭人房... 注
    入美式居住觀念.
    ~
    擁有弧形氣派的社區管理入口,搭配西班牙風格的斜瓦造型. 和恕建設作品,屬
    於淡水早期之河景豪宅,直到最近新建之海帝社區完成後,出海口景觀才被遮擋。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.現場查封時,警衛稱債務人之車位係1樓1號之A8車位等語。
    3.第三人即債務人之員工在場表示債務人曾居住於此20年,嗣因事搬離等語;經
      檢視屋內情況,無漏水痕跡。
    4.債務人陳稱建物由其及家屬自行使用等語。
    5.增建係未登記建物,與主建物內部相通,且無獨立出入口。新北市政府違章建
      築拆除大隊函覆稱,增建位於夾層之水平增建違章建築,屬既存違章建築,拍照
      建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建
      物登記。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為為(住宅區四)。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
    專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
    政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
    幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
    投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
    有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    適用銀行專案:利率1.48%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現

    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
    行動電話:0916-326-768
    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
    • 聯絡人:透明房訊.104法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A