新北市土城區 樓中樓 1121捷運麗景.樓中樓.車位|近永寧捷運站.頂埔工業區

最近更新:2022-10-24 15:27:58
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  • 法拍價 : 2,480.8 (約 28.1 萬/坪)
  • 物件編號:111菊44446聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中央路三段285號11樓-1
  • 面積:建物:291.8000㎡ (約88.27坪)土地:19.7600㎡ (約5.98坪) 參考資料
  • 單價:8.5 萬/㎡ (約 28.1 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 11+12

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:26 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111菊44446

    公告地址:
    新北市土城區中央路三段285號11樓-1
    公告建坪:
    權狀坪數:88.27坪
    使用坪數:88.27坪【主建物:52.40坪;附屬:5.40坪;停車坪:20.46坪
                     ;公設:10.01坪;增建:0坪】
    完工日期:85.07.15
    公告地坪:5.98
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/23 【2696.75萬】不點交→流標
    第1拍 111/10/17 【3101萬】不點交→流標
    第2拍 111/11/21 【2480.8萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1985萬】→時間未定
    類型︰
    樓中樓/電梯大樓
    樓層/總層:
    11+12層/共12層
    鄰近學區︰   
    頂埔國小、土城國中
    鄰近交通︰
    1.中央路-主要幹道,往中和、三峽皆便利
    2.國道三號(北二高)-南來北往好快速
    3.65快速道路(特二快)-連接新莊、五股、泰山、板橋
    4.環河道路-往板橋、萬華好方便
    5.永寧捷運站-時尚板南線,主要大站皆在此,轉線也方便
    生活機能︰
    區內有黃昏市場、美聯社,還有新開幕的三商大美,捷運站周邊,也因捷運通車後
    吸引更多商店開幕,生活機能不輸給海山商圈。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.查封時,大門深鎖,無人應門,再於111年7月25日經債權人代理人導往現場
      ,第三人林○宸在場稱係前屋主之子,已住20幾年,雖房子由父親賣給債務人
      ,但自己一直居住於此,未曾搬遷,無聽說海砂、輻射、地震受創、嚴重漏水、
      火災、凶宅等情,不清楚有無車位。
    3.屋內內梯通往12樓,未發現增建。本件建物於查封前即由第三人占有,拍定後
      不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區. 道路用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
     
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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