台北市北投區 電梯大樓 0428商務旅館.整棟.地208坪|復興崗捷運站1分鐘

最近更新:2021-08-10 19:07:53
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  • 法拍價 : 4.5759 (約 52 萬/坪)
  • 物件編號:109莊70836聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中央北路三段53巷1號等7層樓
  • 面積:建物:2908.910㎡ (約879.9坪)土地:688.990㎡ (約208.4坪) 參考資料
  • 單價:15.73 萬/㎡ (約 52 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1~7/共7層

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  • 建物格局:52 房 / -- 廳 / 52 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:10 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:停車場 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109莊70836
    公告地址:
    台北市北投區中央北路三段53巷1號等7層樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:879.94坪
    使用坪數:879.94坪【主建物:811.72坪;附屬:68.22坪;停車坪:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期:100.03.21
    公告地坪:208.42
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/24 【57197萬】不點交→流標
    第2拍 110/04/28 【45759萬】→停拍(條件變更)
    第3拍 000/00/00 【36607萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    1~7層/共7層
    鄰近學區︰
    桃源國小、桃源國中
    鄰近交通︰
    復興崗捷運站步行1分鐘。
    生活機能︰
    關渡知行路黃昏市場、竹圍家樂福、中央北路四段全聯福利中心、中央北路二段國軍福
    利中心、稻香路頂好超市。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交
    2.第三人錦達工程有限公司基於租賃關係占有中,租期自107年10月1日起,迄115
      年9月30日止,出租人為瀚峰資產管理股份有限公司,係經債務人同意出租及轉租
      不動產。
    3.承租人之總經理稱建物現作為「輕行旅」商務旅館使用,建物旁有空地,劃為停車位
      ,B1有3個平面車位,17個機械車位,有部分面向復興崗站的房間,窗邊有滲水情形
      ,經檢視7樓房間,確有壁紙脫落情形。
    4.債權人於109年12月2日陳報,建物目前有56間客房,房間內牆部分漏水,機械車
      位多不堪使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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