台北市信義區 電梯大樓 0414太平洋凱旋豪邸.低調奢華|一層一戶.象山捷運站

最近更新:2021-03-25 15:42:12
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
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  • 法拍價 : 1.512 (約 136.43 萬/坪)
  • 物件編號:109妙90348聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):松智路50號3樓
  • 面積:建物:366.380㎡ (約110.83坪)土地:117.880㎡ (約35.66坪) 參考資料
  • 單價:41.27 萬/㎡ (約 136.43 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:20 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109妙90348
    公告地址:台北市信義區松智路50號3樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:110.83坪
    使用坪數:110.83坪【主建物:69.87坪;附屬:7.47坪;停車坪:12.73坪
            ;公設:20.76坪;增建:0坪】
    完工日期:89.10.24
    公告地坪:25.90
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/17 【16800萬】點交→流標
    第2拍 110/04/14 【15120萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【13608萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:         
    3層/共12樓
    鄰近學區︰  
    信義國小、信義國中
    鄰近交通︰
    1.近北二高支線交通四通八達,象山捷運站,世貿捷運站
    2.可連接市民大道,進出台北各區便利
    3.靠近環東大道及麥帥二橋
    生活機能︰
    1.近世貿中心,101大樓,新光三越,華納威秀時尚生活圈
    2.近吳興傳統市場﹐兼顧生活便利,日常所需
    3.大戶規劃「98~120坪」住戶單純,水準整齊,本區低調奢華唯一首選
    法院筆錄節錄重點內容
    1.現場查封時債務人在場稱已出租予第三人黃○菁居住使用,租期自108年8月5日
    起至113年8月5日止,租金每月30000元,惟目前仍由債務人及其配偶居住使用
    ,雖訂有租約,
    2.惟因尚未移轉房屋占有使用,故其租約不得對抗查封效力,且109年9月24日現場
    履勘時債務人在場稱為其自行居住使用,無增建,惟有些許漏水情形,故本件拍定後
    仍點交。
    3.共有使用部分含有停車位編號24號之停車位,惟實際停車位之占有使用情形由拍定
    人自行查明
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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