新北市中和區 店面 0214皇普大道東.挑高金店面.23車位｜大潤發.秀朗橋捷運

■案件內容介紹
公告案號：
109竹14097
公告地址：
新北市中和區景平路59-11號1樓
公告建坪：
權狀坪數：126.76坪
使用坪數：134.99坪【主建物：17.13坪；附屬：6.96坪
　　　　；停車坪：0坪；公設：102.67坪；增建：8.23坪】
完工日期：85.10.30
公告地坪：1.98坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 108/10/16 【3218萬】點交→流標
第1拍 110/03/16 【4070萬】點交→流標
第2拍 110/04/13 【3256萬】→停拍(未送達)
第2拍 110/05/11 【3256萬】→流標
第3拍 110/06/15 【2604.8萬】→停拍(因疫情)
第3拍 110/08/10 【2604.8萬】→流標
公告應買(截止日 110/11/16)【2604.8萬】→流標
第4拍 110/11/09 【2085萬】→流標
第二輪：
第1拍 111/12/07 【4762.2萬】點交→流標
第2拍 112/01/10 【3811萬】→流標
第3拍 112/02/14 【3051萬】→待拍
第4拍 000/00/00 【2439萬】→時間未定
類型︰
店面/電梯大樓
樓層/總層：         
1+夾層/共23樓
鄰近學區︰   
景新國小、中和國中
鄰近交通︰
近福和橋約10~15分鐘到達台北市區
景平路上有多線公車行經
秀朗橋捷運環狀線車站旁。
生活機能︰
近大潤發和市場生活機能方便
過秀朗橋新店、碧潭、烏來都在隔壁
近市場和學區生活機能完整
近高速公路上班、假日出遊皆方便
■法院筆錄節錄重點內容
1.執行標的為一店面，經社區管委會表示債務人積欠管理費用1,318,272元 (計至
  107年10月)，有23個倉儲式車位，車位目前均無出租，且停止使用。
2.經查屋內顯無人居住，已斷水電，內有內梯通至夾層部分，屋況良好，有堆放些許
  雜物，夾層部分有增建，經查封占編4183建號。拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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