台北市大安區 電梯大樓 0419和平大苑.後棟.套房.雙車|名人豪邸.古亭捷運站5M

最近更新:2021-03-26 18:01:40
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 2,720 (約 75.56 萬/坪)
  • 物件編號:109卯92354甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):金山南路二段237號2樓
  • 面積:建物:119.010㎡ (約36坪)土地:5.250㎡ (約1.59坪) 參考資料
  • 單價:22.86 萬/㎡ (約 75.56 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 38 層,地下 6 層 本物件所在樓層: 2

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:1 房 / 2 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:6 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-機械 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109卯92354甲
    公告地址:臺北市大安區金山南路二段237號2樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:36.00坪
    使用坪數:36.00坪【主建物:13.07坪;附屬:0.39坪
            ;停車坪:15.02坪;公設:7.50坪;增建:0坪】
    完工日期:103.12.24
    公告地坪:1.59
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/22 【3400萬】不點交→流標
    第2拍 110/04/19 【2720萬】→停拍(除租)
    第2拍 000/00/00 【2720萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【2176萬】→時間未定
    類型︰
    一般事務所/電梯大樓
    樓層/總層:
    2層/共38樓
    鄰近學區︰ 
    金華國小、金華國中
    鄰近交通︰
    步行至古亭捷運站約5分鐘、步行至東門捷運站約10分鐘。
    金華街、金山南路二段、新生南路二段、和平東路一段與信義路二段公車來往方便。
    南北往返可順著金山南路一段上新生高架橋。
    生活機能︰
    和平大苑位於和平東路、金山南路口基地面積875坪,樓高38層,142.9公尺,
    共計106戶。
    ~
    和平大苑2棟大樓,採分棟管理,也隸屬不同管委會,管理費有所差距,前棟單坪
    約250元、後棟200元,若以每戶坪數換算,前棟每月要繳4~7萬多元的管理費,
    後棟則為1萬元上下;地下室雖可互通,由於社區門禁森嚴,平時要有專屬磁扣才
    可進出,因此住戶無法抵達非居住的棟別。
    ~
    鄰近師大校區及捷運古亭站、師大夜市等,附近生活機能也相當方便,加上景觀視
    野開闊,可輕鬆飽覽101美景、大安森林公園。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後不點交。
    2.建物現出租予第三人彭○賢居住使用,租期自109年6月1日起至110年5月31
      日止,租金每月45000元,已先預繳1年租金,並有書面契約影本在卷可稽。
    3.另車位部分,為上下層之子母車位,目前無人使用。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商3。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    適用政府專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現
    如需進一步了解,請洽『林代書』 
    服務專線:2266-3524 / 2536-7055 
    行動電話:0916-326-768 
    信箱︰lin0916326768@gmail.com 
    更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
    • 聯絡人:一零四法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A