新北市中和區 公寓 0811台貿一城Ⅱ.4樓.邊間.雅寓|鄰運動公園.近黃昏市場

最近更新:2021-07-26 18:46:23
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  • 法拍價 : 956.8 (約 29.2 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108速141096聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):連城路263巷18弄7號4樓
  • 面積:建物:108.330㎡ (約32.77坪)土地:6.380㎡ (約1.93坪) 參考資料
  • 單價:8.83 萬/㎡ (約 29.2 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:30 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108速141096
    公告地址:新北市中和區連城路263巷18弄7號4樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:32.77坪
    使用坪數:32.77坪【主建物:27.05坪;附屬:3.27坪
        ;停車坪:0坪;公設:2.45坪;增建:0坪】
    完工日期80.06.24
    公告地坪:1.93
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 108/07/15 【1148萬】點交→停拍案號:105甲113350法
    第1拍 110/03/24 【1495萬】不點交→流標
    第2拍 110/04/21 【1196萬】→流標
    第3拍 110/05/19 【956.8萬】→停拍(因疫情)
    第3拍 110/07/14 【956.8萬】→停拍(因疫情)
    第3拍 110/08/11 【956.8萬】→待拍

    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4層/共5樓
    鄰近學區︰ 
    錦和國小、錦和國中
    鄰近交通︰
    到景安站騎車約8分鐘,也可搭乘公車直達捷運站
    近巷口就有多線公車站牌.通往土城,板橋,新店,北市,永和交通超便利
    近北二高交流道.四通八達
    生活機能︰
    稀有社區型公寓.巷道規劃整齊一致棟距寬;社區有車位可承租,由管委會統一管理
    ;戶戶標準格局前後陽台.方正採光佳。
    ~
    近連城黃昏市場購物機能方便;鄰近錦和運動公園,步行約6分鐘,喜歡運動的民眾
    最愛;靠近三大賣場,COSCO,家樂福,大潤發,購物一次滿足,騎車約5分鐘可到;過
    條馬路就到雙和醫院。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.據第三人王X強表示,目前由第三人王X強居住使用中。另於本院現場履勘時,債
    務人在場,據債務人表示,建物現由兄、姊居住使用中。
    3.建物並無增建、客廳天花板處有輕微漏水等情。本件標的於拍賣定後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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