台北市北投區 公寓 0527明德路.4樓.頂加.雅寓|明德捷運站5分鐘

最近更新:2021-07-26 18:40:09
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  • 法拍價 : 1,437.44 (約 45.98 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109助秋6489二聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):明德路89號4樓
  • 面積:建物:103.340㎡ (約31.26坪)土地:30.510㎡ (約9.23坪) 參考資料
  • 單價:13.91 萬/㎡ (約 45.98 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:48 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109助秋6489二
    案件地址:臺北市北投區明德路89號4樓
    公告建坪:
    權狀坪數:31.26坪
    使用坪數:49.74坪【主建物:31.26坪;附屬:0坪;公設:0坪
                 ;車位:0坪;增建:18.48坪】
    完工日期:62.01.22
    公告地坪:9.23
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/25 【2246萬】點交→流標
    第2拍 110/04/22 【1796.8萬】→流標
    第3拍 110/05/27 【1437.44萬】→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4+5層/共4樓
    鄰近學區︰ 
    文林國小、明德國中
    鄰近交通︰
    步行至明德捷運站5分鐘.步行至石牌捷運站9分鐘.
    開車可走文林北路接承德路再接中山高速公路或環河北路。
    東華街、西安街皆設有「捷運明德站」公車站牌,可轉乘前往天母、新北投、
    關渡、社子、泰山等地。
    此外也有往返於本站與振興醫院,大葉高島屋百貨的免費接駁車。
    案件介紹︰
    鄰近明德捷運站走路5分鐘,
    週邊有自強傳統市場、頂好超市,石牌商城、圖書館、醫療院所生活機能齊全。
    近榮華.磺溪帶狀公園綠地眾多。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交
    2.據債務人之配偶稱4樓現係債務人自行居住使用,並無出租或出借他人,頂樓增建
      由債務人女兒一家人居住使用,建物無海砂屋、輻射屋、地震受創或火災受創及非
      自然死亡等足以影響交易之特殊情事,
    3.為增建部分有嚴重漏水現象,已用壁紙補強,仍會漏水。惟現在實際情形如何,仍
      請應買人自行查明注意。
    4.增建部分係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與4
      樓內部不相通,且有獨立出口。
    5.臺北市建築管理工程處於110年1月11日函覆本標違建類型:垂直增建違章建築
      ;違建位置:屋頂;違建項目:新違章建築;處理情形:限期強制拆除。拆除風險
      請應買人自行注意。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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