桃園市桃園區 電梯大樓 0705合雄帝璽.景觀豪邸雙車｜中正特區.鄰捷運G10

■案件內容介紹
公告案號：
109廉4667法
公告地址：
桃園市桃園區中正路885號24樓
公告建坪： 
權狀坪數：82.89坪
使用坪數：82.89坪【主建物：42.63坪；附屬：4.77坪；車位：14.67坪
       ；公設：20.82坪；增建：0坪】
完工日期：102.01.28
公告地坪：5.64坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 108/07/18 【3017萬】點交→流標
第2拍 108/08/15 【2413.6萬】→停拍
第1拍 110/03/18 【3394萬】點交→停拍
第1拍 111/07/05 【3510萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2808萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
24層/共29樓
鄰近學區︰ 
慈文國中、慈文國中
鄰近交通︰
鄰近未來捷運G10站步行約五分鐘 ，五分鐘上國道2，十分鐘上國道1。
十五分鐘至桃園火車站。
生活機能︰
基地1500坪，位於中正特區中正路及同德二街上，鄰幹道，近慈文國中，生活機能佳
大樓外觀為花崗岩 強調具制震系統 整體而言大器且景觀視野都很不錯
健身房,閱讀室,鋼琴室,影視廳..等,位於二樓；SPA室位於一樓；KTV室位於頂樓。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後，建物依現況點交。
2.屋內為空屋，放置些許雜物，內有債務人為收件人之信件，客廳及主臥房內有牆
  壁裂痕，內為毛胚屋。
3.經社區主委查詢後表示該戶有2個汽車車位（B1編號280、281）及1個機車停車
  位（B1編號322），惟因義務人積欠管理費，經雙方同意由社區管委會代為出租汽
  車停車位以抵繳管理費，經核算至今年4月尚欠金額為8萬850元。惟實際使用
  情形如何，投標人應自行查明注意。
4.屋內有客廳、廚房、後陽台、2間客房、1間主臥房，共有2套衛浴設備，除有一
  客廳牆壁有部分裂痕外，並無其他足以影響交易之情事。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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