桃園市桃園區 電梯大樓 0318合雄帝璽.景觀大戶.雙車｜中正特區.鄰捷運G10(未

■案件內容介紹
公告案號：109九95608
公告地址：桃園市桃園區中正路885號24樓
公告建坪： 
權狀坪數：82.89坪
使用坪數：82.89坪【主建物：42.63坪；附屬：4.77坪；車位：14.67坪
       ；公設：20.82坪；增建：0坪】
完工日期：102.01.28
公告地坪：5.64坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 108/07/18 【3017萬】點交→流標
第2拍 108/08/15 【2413.6萬】→停拍
第1拍 110/03/18 【3394萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2716萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2173萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
24層/共29樓
鄰近學區︰ 
慈文國中、慈文國中
鄰近交通︰
鄰近未來捷運G10站步行約五分鐘 ，五分鐘上國道2，十分鐘上國道1。
十五分鐘至桃園火車站。
生活機能︰
基地1500坪，位於中正特區中正路及同德二街上，鄰幹道，近慈文國中，生活機能佳
大樓外觀為花崗岩 強調具制震系統 整體而言大器且景觀視野都很不錯
健身房,閱讀室,鋼琴室,影視廳..等,位於二樓；SPA室位於一樓；KTV室位於頂樓。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.本件拍賣建物查封時據管委會稱，現為空屋，於B1有汽車停車位，編號為280、281
  ，惟均由債務人出租其他住戶並就所得收益用以抵繳管理費。
3.另經履勘現場，屋內放置些許雜物，客廳及主臥房內牆壁有裂痕，內為毛胚屋。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』 
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 
行動電話：0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買