桃園市中壢區 電梯大樓 0427海華大帝.景觀豪邸.雙車|兒童公園.中壢SOGO旁

最近更新:2021-04-04 16:13:07
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
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  • 法拍價 : 3,080 (約 33.61 萬/坪)
  • 物件編號:109七80950聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):六和路77號14樓-2
  • 面積:建物:302.940㎡ (約91.64坪)土地:19.960㎡ (約6.04坪) 參考資料
  • 單價:10.17 萬/㎡ (約 33.61 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 24 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 14

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:9 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    流標■案件內容介紹
    公告案號:109七80950
    公告地址:桃園市中壢區六和路77號14樓-2
    公告建坪: 
    權狀坪數:91.64坪
    使用坪數:91.64坪【主建物:49.64坪;附屬:7.68坪;車位:18.66坪
           ;公設:15.66坪;增建:0坪】
    完工日期101.03.22
    公告地坪:6.04
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/23 【3850萬】點交→流標
    第2拍 110/04/27 【3080萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2464萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    14層/共24樓
    鄰近學區︰ 
    興國國小、興國國中
    鄰近交通︰
    元化路可直通中壢車站,車程約5~8分鐘,
    另規劃桃園捷運藍線A21站,可享便捷機能;採買可至環北路、新生路,沿
    線商家林立,社區旁有六和兒童公園,可提供休憩空間,步行5分鐘內可達。
    生活機能︰
    位於桃園縣中壢市元化路、六和路口,正對SOGO百貨,旁有六和兒童公園,周邊
    商業活動發達,為中壢市最熱鬧的核心商圈,享地段優勢。
    ~
    共規劃7棟建物,其中D1為獨棟單層單戶,規劃166坪住家,僅23戶,
    其餘則為6棟雙併大樓,其中C1、E1為70坪住家,坪數最小,
    B1、B2、F1、F2為80坪住家,C2、E2規劃90坪住家、G1為107坪住家、
    A2規劃113坪住家、G2規劃115坪住家、A1規劃124坪住家,總戶數為299戶。
    ~
    強調低公設比,但休閒公設卻一樣不缺。規劃游泳池、視聽室、韻律室、健身房等。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後建物部分點交,停車位部分不點交。
    2.查封時據債務人在場稱係自住使用,有二車位(編號B44、B45),位於地下三層。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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