■案件內容介紹
公告案號:109俊16697
公告地址:桃園市中壢區長春三路7號2樓
公告建坪:
權狀坪數:91.65坪
使用坪數:91.65坪【主建物:45.66坪;附屬:3.39坪;車位:0坪
;公設:42.60坪;增建:0坪】
完工日期:98.04.15
公告地坪:13.93坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/03 【1747萬】不點交→流標
第2拍 110/03/04 【1572.3萬】不點交→流標
第3拍 110/04/01 【1415.07萬】→待拍
第4拍 000/00/00 【1274萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共14樓
鄰近學區︰
元生國小、內壢國中
鄰近交通︰
經吉林路轉中園路可達中山高內壢交流道,車程6分鐘可達,或經文化路
轉省道中華路,方便往來桃園、中壢市區。
內壢火車站位於中華路上,車程約5~7分鐘。
生活機能︰
基地2面臨路,面積約2000坪,門廳挑高10米,臨長春三路,車道設在基地另
一側的長春二路。公設有接待大廳、中庭花園、水療spa、游泳池等,訴求採度假
飯店風格規劃,公設比約30%。
各戶皆為雙併規劃,共用1部電梯,坪數62~184坪。
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格局均為4房,樓高3.4米,皆為雙主臥設計。
至家樂福約騎車5~7分鐘可達,社區正對面為公園與托兒所,距離元生國小600
公尺,步行10分鐘可達,忠孝路上有夜市,福德路上也有傳統市場可採買。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.建物於查封時已出租第三人(租期為109年1月21日至112年1月20日)。
3.又本件拍賣標的據承租人稱有二車位(編號217、218號),惟前揭停車位部分。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區,道路用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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