桃園市中壢區 電梯大樓 0401宜誠登峰.內壢豪邸.雙車｜雙主臥.度假飯店風格

■案件內容介紹
公告案號：109俊16697
公告地址：桃園市中壢區長春三路7號2樓
公告建坪： 
權狀坪數：91.65坪
使用坪數：91.65坪【主建物：45.66坪；附屬：3.39坪；車位：0坪
       ；公設：42.60坪；增建：0坪】
完工日期：98.04.15
公告地坪：13.93坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/12/03 【1747萬】不點交→流標
第2拍 110/03/04 【1572.3萬】不點交→流標
第3拍 110/04/01 【1415.07萬】→待拍
第4拍 000/00/00 【1274萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共14樓
鄰近學區︰ 
元生國小、內壢國中
鄰近交通︰
經吉林路轉中園路可達中山高內壢交流道，車程6分鐘可達，或經文化路
轉省道中華路，方便往來桃園、中壢市區。
內壢火車站位於中華路上，車程約5~7分鐘。
生活機能︰
基地2面臨路，面積約2000坪，門廳挑高10米，臨長春三路，車道設在基地另
一側的長春二路。公設有接待大廳、中庭花園、水療spa、游泳池等，訴求採度假
飯店風格規劃，公設比約30%。
各戶皆為雙併規劃，共用1部電梯，坪數62~184坪。
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格局均為4房，樓高3.4米，皆為雙主臥設計。
至家樂福約騎車5~7分鐘可達，社區正對面為公園與托兒所，距離元生國小600
公尺，步行10分鐘可達，忠孝路上有夜市，福德路上也有傳統市場可採買。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.建物於查封時已出租第三人（租期為109年1月21日至112年1月20日)。
3.又本件拍賣標的據承租人稱有二車位（編號217、218號），惟前揭停車位部分。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區,道路用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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