桃園市桃園區 別墅 0406天地賞.藝文特區.別墅|鬧中取靜.近捷運G9.G10

最近更新:2021-04-12 07:39:36
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
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  • 法拍價 : 1,280
  • 物件編號:108辛345255法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大連二街47巷18號5層樓
  • 面積:建物:241.360㎡ (約73.01坪)土地:80.590㎡ (約24.38坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+1+2+3+4+5層/5樓

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  • 建物格局:4 房 / 3 廳 / 3 衛 3 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:22 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:車庫 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108辛345255法
    公告地址:桃園市桃園區大連二街47巷18號5層樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:73.01坪
    使用坪數:73.01坪【主建物:68.11坪;附屬:2.99坪;車位:0坪
            ;公設:1.91坪;增建:0坪】
    完工日期:88.02.02
    公告地坪:24.38
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 107/03/06 【1520萬】點交→流標:案號:106辛18280法
    第1拍 110/03/02 【1600萬】點交→流標
    第2拍 110/04/06 【1280萬】點交→賀成交/1631萬/10人
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    B1+1+2+3+4+5層/共5樓
    鄰近學區︰ 
    北門國小、文昌國中
    鄰近交通︰
    未來有捷運綠線G9站和G10站、橘線O14站可轉乘的3捷運線,而距離桃園
    火車站車程僅約15分鐘,待捷運通車後可共享站前生活圈的便利性。
    生活機能︰
    每戶門前皆植有景觀樹、使得兩排的別墅顯現雅致的質感,圖書館、健身房、舞蹈
    室,備有完善器具供社區住戶休閒。
    ~
    緊鄰桃園中正藝文特區,往東走民光東路有百貨公司,往北走中正路有能休憩、觀
    賞藝文展的桃園展演中心,周邊學區有多所國中小學校,生活機能方面周邊餐廳多
    ,亦有量販店和傳統市場能採購日常所需用品
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.現場為「天地賞」透天社區內之透天建物,據在場人徐OO(義務人負責人之媳婦
       )陳稱,建物目前由其與丈夫(即義務人負責人之子)居住使用、無增建、未訂立任
      何契約、未有給付價金(租金)情形,惟實際使用情形如何,投標人應自行查明注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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