新竹市東區 電梯大樓 0421新竹東區.Ur夢想市.豪邸|關埔特區.近Costco

最近更新:2021-04-04 16:26:03
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 2,088 (約 23.6 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109武11651聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):立鵬路90號27樓
  • 面積:建物:292.430㎡ (約88.46坪)土地:21.520㎡ (約6.51坪) 參考資料
  • 單價:7.14 萬/㎡ (約 23.6 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 27 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 27

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:6 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109武11651
    公告地址:新竹市立鵬路90號27樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:88.46坪
    使用坪數:88.46坪【主建物:46.60坪;附屬:4.75坪;車位:0坪
            ;公設:37.11坪;增建:0坪】
    完工日期:103.11.17
    公告地坪:6.51
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/24 【2900萬】不點交→流標
    第2拍 110/03/24 【2320萬】→流標
    第2拍 110/04/21 【2088萬】→待拍
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    27層/共27樓
    鄰近學區︰ 
    關埔國小、光武國中
    鄰近交通︰
    交通上有國道1的新竹交流道、台68線快速道路以及台鐵捷運化的新莊車站
    ,區域位置相當不錯。
    生活機能︰
    全昌益「Ur夢想市」以連貫光埔特區中央軸線的慈雲路首席地位,卓然矗立於光埔
    特區中唯一寬闊的15米綠園道旁,沿著HOPSCA概念的城市立體空橋,即可大方領
    收日光綠景、城市夜景的璀璨繁華。
    ~
    慈雲路竹科門戶地標型大樓,大型社區,公設豐富,將來沿著空橋輕鬆步行僅約6分
    鐘的距離。
    單層3-4併,戶戶3面採光,採用KYB制震油壓阻尼器,輔以單價適中,突顯其高
    CP值。
    ~
    本案離竹科園區及COSTCO賣場很近,當別人還在下班塞車路上,你已經輕鬆到家陪
    伴家人晚餐。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後不點交。
    2.債務人不在場,據大樓管理員稱本件房屋出租第三人,無車位,立鵬路80號是大樓
      管理室。
    3.依房屋租賃契約記載,本件房屋出租第三人曾先生,租期自108年8月10日至113
      年8月9日,每月租金50000元,租金支付方法為開立五年之逐月兌現支票。
    4.嗣本院於109年4月22日現場履勘,債務人不在場,無人應門,據大樓管理員稱目
      前仍為曾姓人士承租。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區。。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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