新北市土城區 電梯大樓 0414皇翔太陽城.景觀三房車|千坪中庭鳥語花香.飯店式管理

最近更新:2021-03-19 14:05:44
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
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  • 法拍價 : 1,300 (約 27.86 萬/坪)
  • 物件編號:109實68544聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中央路四段279巷13號9樓
  • 面積:建物:154.250㎡ (約46.66坪)土地:15.500㎡ (約4.69坪) 參考資料
  • 單價:8.43 萬/㎡ (約 27.86 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:14 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109實68544
    公告地址:新北市土城區中央路四段279巷13號9樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:46.66坪
    使用坪數:46.66坪【主建物:23.43坪;附屬:4.06坪;車位:10.36坪
            ;公設:8.81坪;增建:0坪】
    完工日期:95.08.17
    公告地坪:4.69
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/14 【1300萬】點交→流標
    第2拍 000/00/00 【1040萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【832萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    9層/共15樓
    鄰近學區︰ 
    頂埔國小、土城國中
    鄰近交通︰
    近土城中央路,南往三峽,北往板橋、中和、台北市。近環河路、國道三號、
    台65快速公路,車程約7分鐘。
    ~
    往北行經土城、樹林、板橋、新莊 ,接中山高五股交流道。
    另外近捷運永寧站,車程約8分鐘;社區接駁公車直達永寧站(1天4班)。
    生活機能︰
    全社區有約990戶屬大型社區,社區的規劃為2-4房皆有,2房為26~28坪,3房
    33~41坪,4房44~57坪,社區共有19個棟別 。
    ~
    緊鄰頂埔國小、頂新公園、河濱公園、大潤發、美廉社、便利商店;大暖路口設有
    登山步道,可健行至承天禪寺,桐花公園等風景名勝區。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.經本院囑請新北市政府警察局土城分局會同債權人實地履勘結果,該房屋目前係債
      務人及其家屬自行使用,有卷附該局查訪回函可稽,拍定後點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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