新北市汐止區 電梯大樓 0331超級花園.景觀二房車|近COSTCO.鄰樟樹灣生活圈

最近更新:2021-03-19 14:05:57
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
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  • 總價 : 1,241 (約 38.37 萬/坪)
  • 物件編號:110士一34聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):樟樹二路63號13樓
  • 面積:建物:106.910㎡ (約32.34坪)土地:12.850㎡ (約3.89坪) 參考資料
  • 單價:11.61 萬/㎡ (約 38.37 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 5 層 本物件所在樓層: 13

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:4 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110士一34
    公告地址:新北市汐止區樟樹二路63號13樓
    公告建坪:
    權狀坪數:32.34坪
    使用坪數:32.34坪【主建物:14.91坪;附屬:2.21坪;車位:6.96坪
            ;公設:8.26坪;增建:0坪】
    完工日期:105.08.10
    公告地坪:3.89
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/31 【1241萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【993萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【795萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    13層/共15樓
    鄰近學區︰
    樟樹國小、樟樹國中
    鄰近交通︰
    鄰近國道一號、國道三號、國道五號、環東大道、康寧街往北市、汐平公路往平
    溪、汐碇路往石碇、汐萬路往金山萬里。
    台鐵捷運化縮短通勤車距、汐止新社后捷運共構橋率先通車。
    散步10分鐘,輕鬆抵達汐科站,銜接南港、台北、松山火車站,四通八達。
    生活機能︰
    全區共分成A、B、C、D四棟,1~3房15~37坪規劃。
    A、B、D棟同一層12戶,C棟同一層8戶,2部電梯,使用較不足夠。
    鄰近樟樹灣生活圈、社后商圈,兩分鐘抵達COSTCO,家樂福、遠雄IFG購物中心
    近在咫尺,優質學區,1400坪高綠覆率基地四季植栽規劃,回家就像回到自己的
    秘密花園,環社區樂騎腳踏車,社后橋河濱步道。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.第三人基於租賃關係占有中,租期自109年3月1日起,迄111年2月28日
      止,租金每月25000元,據第三人稱建物無地震受創、漏水及非自然死亡之情事。
    3.另本件查無火災案件、海砂屋等足以影響交易之特殊情事,建物配賦一平面停車位
      ,位於B5,編號131。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件執行標的土地其分區使用分別係為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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