台北市士林區 公寓 0826中山北路6段.分財產.4樓.公寓｜天母商圈.捷運芝山

■案件內容介紹
公告案號：109意45063
公告地址：台北市士林區中山北路六段172巷22弄3號4樓
公告建坪：
權狀坪數：23.57坪
使用坪數：23.57坪【主建物：20.02坪；附屬：3.55坪；車位：0坪
　　　　；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：64.12.08
公告地坪：8.02坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/04/22 【1320萬】點交→流標
第2拍 110/05/20 【1188萬】→停拍(因疫情)
第2拍 110/06/24 【1188萬】→停拍(因疫情)
第2拍 110/08/26 【1188萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1070萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4層/共4樓
鄰近學區︰
蘭雅國小、蘭雅國中
鄰近交通︰
中山北路六段上有公車轉至石牌捷運站、芝山捷運站、公車總站共10線公車、
中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
生活機能︰
天母商圈位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近，以天母廣場為中
心向四周延伸。
~
天母圓環以北的中山北路以外銷成衣店著名，天母東、西路則充斥著流行品牌的服飾
店，兩旁巷弄為異國餐廳的大本營，其中也不乏大型連鎖餐廳、酒吧或個性咖啡店等。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.債務人林○坤於民國109年10月29日陳報由其自住，惟實際情形如何，仍請應
  買人查明注意。
3.本件不動產無抵押權設定。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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