台北市士林區 廠房 0412延平北路6段.地145坪.透天廠辦|位社子島開發區

最近更新:2021-03-19 14:06:10
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  • 法拍價 : 1.0291 (不含車位)
  • 物件編號:109強48697聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):延平北路六段450巷2號2層樓
  • 面積:建物:376.800㎡ (約113.98坪)土地:480.990㎡ (約145.5坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2層/2樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:47 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109強48697
    公告地址:台北市士林區延平北路六段450巷2號2層樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:113.98坪
    使用坪數:113.98坪【主建物:113.98坪;附屬:0坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期:62.07.05
    公告地坪:145.50
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/12 【10291萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【8232.8萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【6587萬】→時間未定
    類型︰
    廠辦/透天廠辦
    樓層/總層:
    1+2層/共4樓
    鄰近學區︰ 
    社子國小、士林國中
    鄰近交通︰
    社子路轉延平北路,可至百齡橋或重陽大橋,分別可通往士林劍潭地區與三重。
    生活機能︰
    位社子島開發區開發範圍內,範圍包括士林區富洲里、福安里全部範圍及永倫里部分
    地區,扣除剔除區段徵收部分面積(4處再發展區0.43公頃及文教區海科大校地3.29
    公頃),約298.38公頃。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.據109年10月13日查封筆錄及同年11月24日執行筆錄所載,建物現為仁光救
      護車有限公司、環北汽車有限公司承租使用,建物旁有一無門牌之鐵皮建物為上
      益汽車商行向環北汽車有限公司承租使用。
    3.上益汽車商行於同年12月2日陳報租約之租期自94年8月10日起至97年8月
      10日止,租金每月新臺幣4萬元;
    4.環北汽車有限公司於同年12月4日陳報租約之租期自109年10月12日起至112
      年10月11日止,租金每月新臺幣8萬4千元,經債權人查報出租人為債務人等語。
    5.前開之鐵皮建物非屬本件拍賣範圍。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第貳種工業區「不得作住宅使用」。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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