台北市內湖區 別墅 0906湖綠歐清泉.透天別墅|四期優質社區.上灣公園旁

最近更新:2021-07-30 10:26:02
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  • 法拍價 : 3,580.8
  • 物件編號:109簡62266聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權東路6段248巷62號
  • 面積:建物:246.480㎡ (約74.56坪)土地:110.380㎡ (約33.39坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+1+2+3+4層/4樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:20 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109簡62266
    公告地址:臺北市內湖區民權東路6段248巷62號
    法院公告建坪:
    權狀坪數:74.56坪
    使用坪數:74.56坪【主建物:41.36坪;附屬:14.18坪;車位:0坪
        ;公設:19.02坪;增建:0坪】
    完工日期:90.08.24
    公告地坪:33.39
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/12 【4476萬】點交→流標
    第2拍 110/05/24 【3580.8萬】→停拍(疫情停拍)
    第2拍 110/09/06 【3580.8萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2865萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    B1+1+2+3+4層/共4樓
    鄰近學區︰
    麗湖國小、三民國中
    鄰近交通︰
    近捷運東湖站。
    高速公路-中山高、北宜高、北二高 
    快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華
    環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
    火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站
    生活機能︰
    知名建商宏普建設四期別墅型代表作,位靜巷倚綠意,距寬廣視野無遮蔽。
    全區37戶,戶數單純,住戶素質水準高。
    雙車位車庫,24小時雙哨保全管理,安全管制有保障。
    1.四期重劃區低密度開發 隱密性好 名人住戶水準高 居住品質良好
    2.臨交流道/內科/行政中心/市中心 交通便利四通八達 生活機能強
    3.臨上灣公園與國中國小預定地 公園學區環繞 學術氣息與綠意盎然兼顧並享受
      大自然的擁抱。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交;其餘標的係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定
      後不點交。
    2.債務人之夫林○○在場陳稱建物係自住,無出租,有嚴重漏水、壁癌、房間地板
      凸起等情形,車位編號A41、A42,位於地下室,但無明顯編號,有鐵捲門及車道
      隔開等語。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。
    ​​​3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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