台北市內湖區 辦公商業大樓 0823宏普文德科技.氣派純辦.車位|近瑞光公園

最近更新:2021-07-29 14:59:27
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  • 法拍價 : 3,850 (約 41.19 萬/坪)
  • 物件編號:109強66617聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):陽光街321巷56號2樓
  • 面積:建物:308.990㎡ (約93.47坪)土地:59.860㎡ (約18.11坪) 參考資料
  • 單價:12.46 萬/㎡ (約 41.19 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:12 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109強66617
    公告地址:台北市內湖區陽光街321巷56號2樓
    法院公告建坪:
    權狀坪數:93.47坪
    使用坪數:93.47坪【主建物:47.03坪;附屬:8.13坪;車位:4.53坪
        ;公設:33.78坪;增建:0坪】
    完工日期:98.01.19
    公告地坪:18.11
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/12 【4811萬】不點交→流標
    第2拍 110/05/24 【3850萬】→停拍(疫情停拍)
    第2拍 110/08/23 【3850萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【3080萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯華廈
    樓層/總層:
    2層/共7樓
    鄰近學區︰
    新湖國小、三民國中
    鄰近交通︰
    公車多且近民權大橋、近中山高堤頂交流道、北宜公速公路、北二高、環東
    快速道路。
    生活機能︰
    警衛管理─全天候
    大樓外觀朝向─東南
    發照日期─98年01月19日
    使用分區─科技工業區A區(比照工三)
    建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─玻璃帷幕
    建設公司─宏普建設;設計人─吳非士建築師
    樓層規劃─地上7樓/地下2層;總戶數─46戶
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後不點交。
    2.查封時第三人即盈泰安股份有限公司之員工在場陳稱:建物為盈泰安股份有限公
      司承租使用,出租人為債務人,租期自109年5月1日起至111年6月14日止,
      租金每月9萬元,管理費每月8,244元,車位位於地下二層編號24號,平時為其
      老闆使用等語。經檢視建物無增建。
    3.承租人於109年12月28日陳報其已交付共二十二張逐月到期之支票及180,000
      元之即期支票予債務人作為租金及擔保金,請應買人自行注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為科技工業區「A區」「不得作住宅使用」。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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